{"id":162195,"date":"2025-09-23T00:01:37","date_gmt":"2025-09-22T22:01:37","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/lager-ausstellungsflaeche-hervorragende-lage-ebenerdige-andienung\/"},"modified":"2025-09-25T15:55:52","modified_gmt":"2025-09-25T13:55:52","slug":"lager-ausstellungsflaeche-hervorragende-lage-ebenerdige-andienung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/lager-ausstellungsflaeche-hervorragende-lage-ebenerdige-andienung\/","title":{"rendered":"Lager-\/ Ausstellungsfl\u00e4che | hervorragende Lage | ebenerdige Andienung"},"content":{"rendered":"

Die angebotene Lagerhalle umfasst eine Fl\u00e4che von ca. 550 m\u00b2 und bietet mit einer Deckenh\u00f6he von ca. 3,5 m UKB vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Gro\u00dfe Lichtb\u00e4nder sorgen f\u00fcr helle Arbeitsbereiche, w\u00e4hrend Starkstromanschl\u00fcsse eine flexible Nutzung f\u00fcr unterschiedliche Anforderungen erm\u00f6glichen. Ein ebenerdiges Tor gew\u00e4hrleistet eine bequeme Andienung, und eine installierte Alarmanlage sorgt f\u00fcr zus\u00e4tzliche Sicherheit. Beheizt wird die Halle \u00fcber eine Gasheizung. Zudem stehen Stellpl\u00e4tze direkt am Objekt zur Verf\u00fcgung<\/p>\n

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Eine Bushaltestelle befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung und sorgt f\u00fcr eine schnelle Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr. Auch eine S-Bahn-Station ist in kurzer Zeit erreichbar und erm\u00f6glicht eine direkte Verbindung in die Innenstadt und das Umland. Verschiedene Gastronomiebetriebe befinden sich in der n\u00e4heren Umgebung und bieten eine abwechslungsreiche Auswahl f\u00fcr die Mittagspause oder Gesch\u00e4ftstreffen. Der Hauptbahnhof Bielefeld ist in etwa 15 Fahrminuten zu erreichen, der Flughafen Paderborn\/Lippstadt in rund 45 Minuten. \u00dcber die nahegelegene Autobahn A2 besteht zudem eine ausgezeichnete \u00fcberregionale Anbindung in Richtung Hannover und Ruhrgebiet.<\/p>\n

\u2022 viele Lichtb\u00e4nder
\n\u2022 Starkstrom
\n\u2022 1 ebenerdiges Tor
\n\u2022 Alarmanlage
\n\u2022 Stellpl\u00e4tze
\n\u2022 Duschen<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n550<\/gesamtflaeche>\n550<\/lagerflaeche>\n550<\/teilbar_ab>\n10<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nLager-\/ Ausstellungsfläche | hervorragende Lage | ebenerdige Andienung<\/objekttitel>\nDie Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Eine Bushaltestelle befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung und sorgt für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch eine S-Bahn-Station ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Innenstadt und das Umland. Verschiedene Gastronomiebetriebe befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine abwechslungsreiche Auswahl für die Mittagspause oder Geschäftstreffen. Der Hauptbahnhof Bielefeld ist in etwa 15 Fahrminuten zu erreichen, der Flughafen Paderborn\/Lippstadt in rund 45 Minuten. Über die nahegelegene Autobahn A2 besteht zudem eine ausgezeichnete überregionale Anbindung in Richtung Hannover und Ruhrgebiet.<\/lage>\n• viele Lichtbänder\n• Starkstrom\n• 1 ebenerdiges Tor\n• Alarmanlage\n• Stellplätze\n• Duschen<\/ausstatt_beschr>\nDie angebotene Lagerhalle umfasst eine Fläche von ca. 550 m² und bietet mit einer Deckenhöhe von ca. 3,5 m UKB vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Große Lichtbänder sorgen für helle Arbeitsbereiche, während Starkstromanschlüsse eine flexible Nutzung für unterschiedliche Anforderungen ermöglichen. Ein ebenerdiges Tor gewährleistet eine bequeme Andienung, und eine installierte Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Beheizt wird die Halle über eine Gasheizung. Zudem stehen Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n47981986175c4724beed293ec1423bdf.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLager-\/ Ausstellungsfläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n6a6614514214426b8eeb5e502fdf2434.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAndienung<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nf6397c0b61ed44e598093b8334561724.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLager-\/ Ausstellungsfläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\na4b87bc42ed6428ba1f7c0548a276e1c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nStraßenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nfc5bc759dda4426aaafb63d5fc2af329.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n51365b5d158347a58d1c68776d8867d9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTeeküche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n616f00195f0749319242595c86d56db6.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLager-\/ Ausstellungsfläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n55c669421c84490a973a90b3dc490286.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGrundriss<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\n7db55486bdaa4b4d96e0a7e9f3af4196.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nkurzfristig verfügbar<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\nD8E624DBCECA4A7AA9AE3606099ADDDB<\/objektnr_intern>\n4536\/E1<\/objektnr_extern>\n\nD8E624DBCECA4A7AA9AE3606099ADDDB<\/openimmo_obid>\nestatePro 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