{"id":170237,"date":"2026-03-30T02:17:09","date_gmt":"2026-03-30T00:17:09","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/repraesentative-bueroflaeche-im-iduna-haus-zentrale-lage-hervorragende-anbindung\/"},"modified":"2026-04-02T15:58:09","modified_gmt":"2026-04-02T13:58:09","slug":"repraesentative-bueroflaeche-im-iduna-haus-zentrale-lage-hervorragende-anbindung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/repraesentative-bueroflaeche-im-iduna-haus-zentrale-lage-hervorragende-anbindung\/","title":{"rendered":"Repr\u00e4sentative B\u00fcrofl\u00e4che im Iduna-Haus | zentrale Lage | hervorragende Anbindung"},"content":{"rendered":"

Das B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus, auch als Iduna- oder Eberthaus bekannt , befindet sich in zentraler Innenstadtlagegegen\u00fcber dem Rathaus und dem Alten Markt. Das Hochhaus verf\u00fcgt \u00fcber zehn Geschosse, die alle \u00fcber einen Fahrstuhl zug\u00e4nglich sind.<\/p>\n

Derzeit sind folgende Fl\u00e4chen verf\u00fcgbar:<\/p>\n

1.OG: 189 m\u00b2<\/p>\n

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Gelsenkirchen.
\nVielf\u00e4ltige Einzelh\u00e4ndler des t\u00e4glichen Bedarfs sowie zahlreiche Caf\u00e9s und Restaurants sorgen f\u00fcr eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen, U- und S-Bahn-Stationen sowie der Gelsenkirchener Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.<\/p>\n

\u00dcber die nahegelegenen Autobahnen A40 und A42 besteht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ruhrgebietsst\u00e4dte. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ideale \u00fcberregionale Anbindungen.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der direkten Umgebung sind unter anderem die Targobank, Sparkasse Gelsenkirchen, Commerzbank, Aldi Nord sowie die Gelsenkirchener Kommunale Datenzentrale Emscher-Lippe<\/p>\n

In der Umgebung befinden sich zudem mehrere Hotels, darunter das ibis Styles Gelsenkirchen, das Hotel am Stern, das Good Morning Gelsenkirchen City sowie das TRYP Bochum.<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Barrierearm: ja
\n\u2022 Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
\n\u2022 Sonnenschutz: innenliegend, manuel
\n\u2022 Klima\/L\u00fcftung: Fensterl\u00fcftung<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n189<\/bueroflaeche>\n189<\/bueroteilflaeche>\n189<\/teilbar_ab>\n3<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nRepräsentative Bürofläche im Iduna-Haus | zentrale Lage | hervorragende Anbindung<\/objekttitel>\nDie Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Gelsenkirchen. \nVielfältige Einzelhändler des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen, U- und S-Bahn-Stationen sowie der Gelsenkirchener Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.\n\n\nÜber die nahegelegenen Autobahnen A40 und A42 besteht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ruhrgebietsstädte. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ideale überregionale Anbindungen.\n\n\n\nBedeutende Unternehmen in der direkten Umgebung sind unter anderem die Targobank, Sparkasse Gelsenkirchen, Commerzbank, Aldi Nord sowie die Gelsenkirchener Kommunale Datenzentrale Emscher-Lippe\n\n\n\nIn der Umgebung befinden sich zudem mehrere Hotels, darunter das ibis Styles Gelsenkirchen, das Hotel am Stern, das Good Morning Gelsenkirchen City sowie das TRYP Bochum.<\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Barrierearm: ja\n• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten\n• Sonnenschutz: innenliegend, manuel\n• Klima\/Lüftung: Fensterlüftung<\/ausstatt_beschr>\nDas Büro- und Geschäftshaus, auch als Iduna- oder Eberthaus bekannt , befindet sich in zentraler Innenstadtlagegegenüber dem Rathaus und dem Alten Markt. Das Hochhaus verfügt über zehn Geschosse, die alle über einen Fahrstuhl zugänglich sind.\n\nDerzeit sind folgende Flächen verfügbar:\n\n1.OG: 189 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nEingangsbereich<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n481e9e1fb5c846fb8cfd6b773c8c9171.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenbild<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n91af68dd10ef4f5aa4eab1c942ac41a1.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nWartezimmer<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n180ede85135d4185a91942706ecafe0c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBesprechungsraum<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n4cdfd309dab649d690d02cfa3489edc9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEckbüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nf39df1a7aa3344ff8fe14562c157baad.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEinzelbüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nf5c61473b6c343e8892270aefd2843e9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDoppelbüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n16d09ae8094b4e35b7205a48ff8ec276.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1.OG<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n22eeac093c98409c83e74a51a0ab9953.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nab 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