{"id":170267,"date":"2025-10-09T00:01:51","date_gmt":"2025-10-08T22:01:51","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/bueroboulevard-b1-begehrte-lage-moderne-architektur-repraesentative-glasfront-tiefgarage\/"},"modified":"2025-10-09T00:01:51","modified_gmt":"2025-10-08T22:01:51","slug":"bueroboulevard-b1-begehrte-lage-moderne-architektur-repraesentative-glasfront-tiefgarage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/bueroboulevard-b1-begehrte-lage-moderne-architektur-repraesentative-glasfront-tiefgarage\/","title":{"rendered":"B\u00fcroboulevard B1 | begehrte Lage & moderne Architektur | repr\u00e4sentative Glasfront | Tiefgarage"},"content":{"rendered":"

Die moderne Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber Vakanzen im EG bis 3. OG und besticht durch ihr repr\u00e4sentatives Au\u00dfenbild. Die Fl\u00e4chen sind mit moderner CAT-7 Verkabelung ausgestattet und k\u00f6nnen den W\u00fcnschen des Nutzers entsprechend angepasst werden. Stellpl\u00e4tze stehen in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

EG: ca. 722 m\u00b2
\n1.OG: ca. 975 m\u00b2
\n2.OG: ca. 865 m\u00b2
\n3.OG: ca. 589 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt befindet sich auf dem beliebten B\u00fcroboulevard B1. Die Autobahn sowie die Dortmunder Innenstadt sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ferner ist die Immobilie in alle Richtungen gut an das \u00d6PNV-Netz angebunden. Gastronomische Lokalit\u00e4ten sowie Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs sorgen f\u00fcr eine ausgezeichnete Nahversorgung.<\/p>\n

Hotels der Umgebung: Steigenberger, B&B, Dorint an den Westfalenhallen<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Signal Iduna, RWE, Materna, E&Y, KPMG und KVWL.<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: nach Mieterwunsch
\n\u2022 Verkabelungsort: Bodentanks
\n\u2022 Verkabelung: CAT-7
\n\u2022 K\u00fchlung: optional
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Beleuchtung: Deckenleuchten<\/p>\n

Die Ausstattung kann nach Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Die Autobahn sowie die Dortmunder Innenstadt sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ferner ist die Immobilie in alle Richtungen gut an das ÖPNV-Netz angebunden. Gastronomische Lokalitäten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.\n\nHotels der Umgebung: Steigenberger, B&B, Dorint an den Westfalenhallen\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Signal Iduna, RWE, Materna, E&Y, KPMG und KVWL.<\/lage>\n• Bodenbelag: nach Mieterwunsch\n• Verkabelungsort: Bodentanks\n• Verkabelung: CAT-7 \n• Kühlung: optional\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Beleuchtung: Deckenleuchten\n\nDie Ausstattung kann nach Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nDie moderne Immobilie verfügt über Vakanzen im EG bis 3. OG und besticht durch ihr repräsentatives Außenbild. Die Flächen sind mit moderner CAT-7 Verkabelung ausgestattet und können den Wünschen des Nutzers entsprechend angepasst werden. Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nEG: ca. 722 m²\n1.OG: ca. 975 m²\n2.OG: ca. 865 m²\n3.OG: ca. 589 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nGebäudeansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n0d3087dd300a4eed8bd5c747fe90f322.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAnsicht 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