{"id":170547,"date":"2026-03-30T02:04:25","date_gmt":"2026-03-30T00:04:25","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/moderne-arbeitswelt-mit-blick-auf-den-phoenix-see-dachterrasse-buchbare-tagungsraeume-2\/"},"modified":"2026-04-02T15:57:25","modified_gmt":"2026-04-02T13:57:25","slug":"moderne-arbeitswelt-mit-blick-auf-den-phoenix-see-dachterrasse-buchbare-tagungsraeume-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/moderne-arbeitswelt-mit-blick-auf-den-phoenix-see-dachterrasse-buchbare-tagungsraeume-2\/","title":{"rendered":"Hochwertige B\u00fcrofl\u00e4chen mit Dachterrasse | Direkt am Phoenix-See | Stellpl\u00e4tze in der Tiefgarage"},"content":{"rendered":"

Willkommen im Kontor am Kai \u2013 einem architektonisch ansprechenden B\u00fcrogeb\u00e4ude in absoluter Premiumlage direkt am Phoenix-See. Das im Jahr 2019 fertiggestellte Objekt bietet hochmoderne B\u00fcrofl\u00e4chen in einem neuwertigen Zustand und \u00fcberzeugt mit einer Kombination aus modernster Technik, flexiblem Nutzungskonzept und repr\u00e4sentativem Ambiente.<\/p>\n

Die lichtdurchfluteten B\u00fcroeinheiten erm\u00f6glichen eine effiziente Raumaufteilung und sind mit hochwertiger technischer Infrastruktur ausgestattet. Zwei moderne Tagungsr\u00e4ume stehen den Mietern zur Verf\u00fcgung und k\u00f6nnen bei Bedarf flexibel gebucht werden \u2013 ideal f\u00fcr Meetings, Workshops oder Kundentermine.<\/p>\n

Ein besonderes Highlight des Geb\u00e4udes ist die gro\u00dfz\u00fcgige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf den See \u2013 der perfekte Ort f\u00fcr kreative Pausen, informelle Besprechungen oder Veranstaltungen mit Stil.<\/p>\n

Parkm\u00f6glichkeiten sind ebenfalls komfortabel gel\u00f6st: Neben Stellpl\u00e4tzen in der hauseigenen Tiefgarage stehen weitere Parkpl\u00e4tze im fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbaren Parkhaus zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Die B\u00fcrofl\u00e4chen sind zeitnah bezugsfertig und bieten Unternehmen ein modernes, inspirierendes Arbeitsumfeld in einer der attraktivsten Lagen Dortmunds.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

2. OG: ca. 962 m\u00b2
\n4. OG: ca. 1.080 m\u00b2
\n5. OG: ca. 220 m\u00b2, zzgl. gro\u00dfer Dachterrasse<\/p>\n

Der B\u00fcrokomplex befindet sich im Dortmunder Stadtteil H\u00f6rde mit direktem Blick und Zugang zum beliebten Phoenixsee. Durch dessen zentrale Lage bietet die Immobilie perfekte \u00d6PNV-Anbindungen. Die A40 ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. F\u00fcr die Nahversorgung sorgen zahlreiche Caf\u00e9s in der Umgebung.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: SPH Software, terra Sports, Volksbank, Carglass<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Hampton by Hilton, ibis Hotel, Parkhotel Wittekindshof<\/p>\n

\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Bodentanks
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: vom Vormieter
\n\u2022 Beleuchtung: LED
\n\u2022 Aufzug: Personenaufzug
\n\u2022 Barrierearm: ebenerdiger Zugang<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Durch dessen zentrale Lage bietet die Immobilie perfekte ÖPNV-Anbindungen. Die A40 ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Für die Nahversorgung sorgen zahlreiche Cafés in der Umgebung.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: SPH Software, terra Sports, Volksbank, Carglass\n\nHotels in der Umgebung: Hampton by Hilton, ibis Hotel, Parkhotel Wittekindshof<\/lage>\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Kabelführung: Bodentanks\n• Kabelführung: vom Vormieter\n• Beleuchtung: LED\n• Aufzug: Personenaufzug\n• Barrierearm: ebenerdiger Zugang\n\n\n<\/ausstatt_beschr>\nWillkommen im Kontor am Kai – einem architektonisch ansprechenden Bürogebäude in absoluter Premiumlage direkt am Phoenix-See. Das im Jahr 2019 fertiggestellte Objekt bietet hochmoderne Büroflächen in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer Kombination aus modernster Technik, flexiblem Nutzungskonzept und repräsentativem Ambiente.\n\n Die lichtdurchfluteten Büroeinheiten ermöglichen eine effiziente Raumaufteilung und sind mit hochwertiger technischer Infrastruktur ausgestattet. Zwei moderne Tagungsräume stehen den Mietern zur Verfügung und können bei Bedarf flexibel gebucht werden – ideal für Meetings, Workshops oder Kundentermine. \n\nEin besonderes Highlight des Gebäudes ist die großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf den See – der perfekte Ort für kreative Pausen, informelle Besprechungen oder Veranstaltungen mit Stil. \n\nParkmöglichkeiten sind ebenfalls komfortabel gelöst: Neben Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage stehen weitere Parkplätze im fußläufig erreichbaren Parkhaus zur Verfügung.\n\n Die Büroflächen sind zeitnah bezugsfertig und bieten Unternehmen ein modernes, inspirierendes Arbeitsumfeld in einer der attraktivsten Lagen Dortmunds.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n2. OG: ca. 962 m²\n4. OG: ca. 1.080 m²\n5. OG: ca. 220 m², zzgl. großer Dachterrasse<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. 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