{"id":170856,"date":"2025-10-18T00:01:00","date_gmt":"2025-10-17T22:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/gepflegter-hallenkomplex-am-dortmunder-hafen-zahlreiche-rampen-gute-verkehrsanbindung\/"},"modified":"2025-10-18T00:01:00","modified_gmt":"2025-10-17T22:01:00","slug":"gepflegter-hallenkomplex-am-dortmunder-hafen-zahlreiche-rampen-gute-verkehrsanbindung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/gepflegter-hallenkomplex-am-dortmunder-hafen-zahlreiche-rampen-gute-verkehrsanbindung\/","title":{"rendered":"Gepflegter Hallenkomplex am Dortmunder Hafen | zahlreiche Rampen | gute Verkehrsanbindung"},"content":{"rendered":"<p>Die angebotene Lagerhalle zeichnet sich durch zahlreiche Rampen und eine flexible Nutzbarkeit aus. Abgerundet wird das Angebot durch moderne B\u00fcros, welche sich an die Hallenfl\u00e4che anschlie\u00dfen.<\/p>\n<p>Die Halle ist kurzfristig verf\u00fcgbar.<\/p>\n<p>Die angebotene Liegenschaft findet sich im Dortmunder Norden im Stadtteil Lindenhorst. Unmittelbar am Dortmund-Ems-Kanal gelegen, ist auch der Dortmunder Industriehafen schnell erreicht. Der Dortmunder Flughafen liegt etwa 20 Fahrminuten entfernt. Auch der Dortmunder Hauptbahnhof ist in etwa 10 Fahrminuten erreicht.<br \/>\n\u00dcber die umliegende Autobahn A 2, welche in unter 10 Fahrminuten erreicht ist, lassen sich weite teile NRWs kurzfristig erreichen.<br \/>\nEine umfangreiche Nahversorgung stellen ein Supermarkt sowie fu\u00dfl\u00e4ufig entfernte Gastronomie sicher. Auch der \u00d6PNV ist durch eine Bushaltestelle gut angeschlossen.<\/p>\n<p>\u2022 Rampentore<br \/>\n\u2022 zahlreiche Stellpl\u00e4tze<br \/>\n\u2022 B\u00fcro-&amp; Sozialfl\u00e4chen vorhanden<br \/>\n\u2022 24\/7 Betrieb m\u00f6glich<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die angebotene Lagerhalle zeichnet sich durch zahlreiche Rampen und eine flexible Nutzbarkeit aus. 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Unmittelbar am Dortmund-Ems-Kanal gelegen, ist auch der Dortmunder Industriehafen schnell erreicht. Der Dortmunder Flughafen liegt etwa 20 Fahrminuten entfernt. Auch der Dortmunder Hauptbahnhof ist in etwa 10 Fahrminuten erreicht.\n&#xDC;ber die umliegende Autobahn A 2, welche in unter 10 Fahrminuten erreicht ist, lassen sich weite teile NRWs kurzfristig erreichen.\nEine umfangreiche Nahversorgung stellen ein Supermarkt sowie fu&#xDF;l&#xE4;ufig entfernte Gastronomie sicher. Auch der &#xD6;PNV ist durch eine Bushaltestelle gut angeschlossen.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Rampentore\n&#x2022; zahlreiche Stellpl&#xE4;tze\n&#x2022; B&#xFC;ro-&amp; Sozialfl&#xE4;chen vorhanden\n&#x2022; 24\/7 Betrieb m&#xF6;glich<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die angebotene Lagerhalle zeichnet sich durch zahlreiche Rampen und eine flexible Nutzbarkeit aus. Abgerundet wird das Angebot durch moderne B&#xFC;ros, welche sich an die Hallenfl&#xE4;che anschlie&#xDF;en. \n\nDie Halle ist kurzfristig verf&#xFC;gbar.<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Rampen<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>1451526e6cd843dc8a7c4e34627d683f.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>nach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n<gruppennummer>19<\/gruppennummer>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>B5FE92FF8BB34049A2C7B4733DA4DFBC<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>2256\/E1<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>B5FE92FF8BB34049A2C7B4733DA4DFBC<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n<stand_vom>2025-10-18<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\n<user_defined_simplefield 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