{"id":170858,"date":"2025-10-19T00:01:01","date_gmt":"2025-10-18T22:01:01","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/ab-sofort-attraktive-hallenflaeche-mit-buero-starke-infrastruktur-optimale-verkehrsanbindung\/"},"modified":"2025-10-19T17:50:01","modified_gmt":"2025-10-19T15:50:01","slug":"ab-sofort-attraktive-hallenflaeche-mit-buero-starke-infrastruktur-optimale-verkehrsanbindung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/ab-sofort-attraktive-hallenflaeche-mit-buero-starke-infrastruktur-optimale-verkehrsanbindung\/","title":{"rendered":"Ab sofort: Attraktive Hallenfl\u00e4che mit B\u00fcro | starke Infrastruktur | optimale Verkehrsanbindung"},"content":{"rendered":"

Die angebotene Liegenschaft bietet dem Nutzer zwei separat anmietbare Hallenfl\u00e4che von insgesamt ca. 1000 m\u00b2. Neben der vielseitig nutzbaren Hallenfl\u00e4che stehen moderne B\u00fcros direkt am Standort zur Verf\u00fcgung. Die Andienung erfolgt \u00fcber elektrische Rolltore via Rampe. ine Hallenh\u00f6he von 6 m bietet zudem die M\u00f6glichkeit zur Regalierung.<\/p>\n

Derzeit stehen zur Disposition:
\nHallenfl\u00e4che: 1.000 m\u00b2, teilbar ab 500 m\u00b2
\nB\u00fcrofl\u00e4che: 200 m\u00b2, teilbar ab 100 m\u00b2<\/p>\n

Die angebotene Liegenschaft bietet eine attraktive Lage im Dortmunder Stadtteil K\u00f6rne. Umgeben von diversen Gewerbeobjekten ist die B 236, welche das Autobahnnetz unmittelbar anschlie\u00dft, nur wenige fahrminuten entfernt. Auch der \u00d6PNV ist durch das U-Bahnnetz bestens abgedeckt.
\nEine umfangreiche Nahversorgung stellen beliebte Gastronomieangebote sowie Superm\u00e4rkte sicher. \u00dcberdies liegt der Dortmunder HBF circa 5-10 Fahrminuten und der Flughafen circa 15 Fahrminuten entfernt.<\/p>\n

\u2022 Stellpl\u00e4tze vorhanden
\n\u2022 EDV-Verkabelung
\n\u2022 teilbare Fl\u00e4che
\n\u2022 elektrische Rolltore
\n\u2022 Rampe
\n\u2022 \u00d6l-Heizung<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

\n\t\t
\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Art:<\/strong> Demand<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tPrim\u00e4renergietr\u00e4ger:<\/strong> \u00d6l<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tStromverbrauchskennwert:<\/strong> 12 kWh\/(m\u00b2*a)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tHeizenergieverbrauchskennwert:<\/strong> 236 kWh\/(m\u00b2*a)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tBaujahr (Energieausweis):<\/strong> 1971<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n1200<\/gesamtflaeche>\n1000<\/lagerflaeche>\n200<\/bueroflaeche>\n200<\/bueroteilflaeche>\n500<\/teilbar_ab>\n10<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n\n\n\n\n\n\n\n\ntrue<\/barrierefrei>\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nBEDARF<\/epart>\n12<\/stromwert>\n236<\/waermewert>\n1971<\/baujahr>\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nAb sofort: Attraktive Hallenfläche mit Büro | starke Infrastruktur | optimale Verkehrsanbindung<\/objekttitel>\nDie angebotene Liegenschaft bietet eine attraktive Lage im Dortmunder Stadtteil Körne. Umgeben von diversen Gewerbeobjekten ist die B 236, welche das Autobahnnetz unmittelbar anschließt, nur wenige fahrminuten entfernt. Auch der ÖPNV ist durch das U-Bahnnetz bestens abgedeckt. \nEine umfangreiche Nahversorgung stellen beliebte Gastronomieangebote sowie Supermärkte sicher. Überdies liegt der Dortmunder HBF circa 5-10 Fahrminuten und der Flughafen circa 15 Fahrminuten entfernt.<\/lage>\n• Stellplätze vorhanden\n• EDV-Verkabelung\n• teilbare Fläche\n• elektrische Rolltore\n• Rampe\n• Öl-Heizung<\/ausstatt_beschr>\nDie angebotene Liegenschaft bietet dem Nutzer zwei separat anmietbare Hallenfläche von insgesamt ca. 1000 m². Neben der vielseitig nutzbaren Hallenfläche stehen moderne Büros direkt am Standort zur Verfügung. Die Andienung erfolgt über elektrische Rolltore via Rampe. ine Hallenhöhe von 6 m bietet zudem die Möglichkeit zur Regalierung. \n\nDerzeit stehen zur Disposition:\nHallenfläche: 1.000 m², teilbar ab 500 m²\nBürofläche: 200 m², teilbar ab 100 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nHalle<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n14f73e133b044a088d736180626bd212.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTor<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n4b699d0d2e624a8ea7efb9b93acbc16e.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nRegale<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n6b74f476ab7c4d3c92ddb324b7d9da2e.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nnach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n19<\/gruppennummer>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\nE263A26ABFF94C53AD13C89D8D83119F<\/objektnr_intern>\n2237\/E2<\/objektnr_extern>\n\nE263A26ABFF94C53AD13C89D8D83119F<\/openimmo_obid>\nestatePro 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