{"id":170891,"date":"2025-10-19T00:01:05","date_gmt":"2025-10-18T22:01:05","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/halle-fuer-lager-logistik-und-produktion-5-000-11-000-m-%c2%b2-sofort-verfuegbar-gute-anbindung-2\/"},"modified":"2025-10-19T00:01:05","modified_gmt":"2025-10-18T22:01:05","slug":"halle-fuer-lager-logistik-und-produktion-5-000-11-000-m-%c2%b2-sofort-verfuegbar-gute-anbindung-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/halle-fuer-lager-logistik-und-produktion-5-000-11-000-m-%c2%b2-sofort-verfuegbar-gute-anbindung-2\/","title":{"rendered":"Halle f\u00fcr Lager, Logistik und Produktion | 5.000 – 11.000 m \u00b2 | sofort verf\u00fcgbar | gute Anbindung"},"content":{"rendered":"

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Lager-\/ Produktionshallen von ca. 20.000 m\u00b2. Das Geb\u00e4ude ist in mehrere Units aufgeteilt, diese verf\u00fcgen jeweils \u00fcber eigene B\u00fcror\u00e4ume (falls ben\u00f6tigt), die separat angemietet werden k\u00f6nnen. Die Fl\u00e4che ist ab ca. 5.000 m\u00b2 teilbar und kann flexibel genutzt werden. Alle Hallen sind \u00fcber Rampe oder ebenerdig anzudienen. Das Objekt bieten ebenfalls reichlich Freifl\u00e4che und das Stellplatzangebot von ca. 100 St\u00fcck spricht ebenfalls f\u00fcr sich.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen zur Disposition:<\/p>\n

Halle A: 5.000- 6500 m\u00b2
\nHalle C: 6.000- 7500 m\u00b2<\/p>\n

Die Hallenfl\u00e4che befindet sich in einem Werler Industriegebiet in dem auch andere gro\u00dfe Unternehmen ans\u00e4ssig sind.
\nDurch die optimale Lage erreicht man in kurzer Zeit alle, im Ruhrgebiet relevanten Autobahnen, wie die A44 in Richtung Dortmund und Kassel, die A445 in Richtung Arnsberg oder die A1 und A2.
\nIn der Umgebung befinden sich Restaurants und Hotels, sowie der Werler Bahnhof.
\nDer n\u00e4chst gelegene Flughafen in Dortmund ist rund 20 Minuten entfernt.<\/p>\n

\u2022Deckenh\u00f6he: UKB: ca. 7,00 m
\n\u2022Traglast: 15 t\/m\u00b2
\n\u2022RWA
\n\u2022Freifl\u00e4che
\n\u2022Deckensprinkleranlage
\n\u2022Hochwertig ausgestattete B\u00fcros sowie Sozialfl\u00e4chen
\n\u2022Verkehrsg\u00fcnstig gelegen<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vor
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Das Geb\u00e4ude ist in mehrere…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":170892,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[366,538],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[459],"property_area":[],"class_list":["post-170891","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-lastenaufzug","property_feature-zulieferung","property_country-deutschland","property_city-werl"],"acf":[],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_immonex_post_status":["new"],"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"fave_property_map_address":["59457 Werl"],"fave_property_zip":["59457"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.5543457"],"_immonex_lng":["7.9095558"],"houzez_geolocation_lat":["51.5543457"],"houzez_geolocation_long":["7.9095558"],"fave_property_location":["51.5543457,7.9095558"],"fave_property_size":["6200"],"fave_property_year":["1990"],"fave_property_id":["1507\/E1"],"_fave_property_id":["1507\/E1"],"_immonex_translation_id":["1507\/E1"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_obid":["420BDB97537343669124F1C4EDF92D02"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20251019171343.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20251019171343\/Homepage_2024_NEW_estatePro20251019171343.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1760886905;s:4:\"date\";s:10:\"2025-10-19\";s:4:\"time\";s:8:\"17:15:05\";}"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:14:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"K\u00e4uferprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:25:\"3-4 Nettomonatskaltmieten\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:209:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. 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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n6200<\/gesamtflaeche>\n6200<\/lagerflaeche>\n6200<\/teilbar_ab>\n150<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n1990<\/baujahr>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nHalle für Lager, Logistik und Produktion | 5.000 - 11.000 m ² | sofort verfügbar | gute Anbindung <\/objekttitel>\nDie Hallenfläche befindet sich in einem Werler Industriegebiet in dem auch andere große Unternehmen ansässig sind.\nDurch die optimale Lage erreicht man in kurzer Zeit alle, im Ruhrgebiet relevanten Autobahnen, wie die A44 in Richtung Dortmund und Kassel, die A445 in Richtung Arnsberg oder die A1 und A2.\nIn der Umgebung befinden sich Restaurants und Hotels, sowie der Werler Bahnhof.\nDer nächst gelegene Flughafen in Dortmund ist rund 20 Minuten entfernt.<\/lage>\n•Deckenhöhe: UKB: ca. 7,00 m\n•Traglast: 15 t\/m²\n•RWA\n•Freifläche\n•Deckensprinkleranlage\n•Hochwertig ausgestattete Büros sowie Sozialflächen\n•Verkehrsgünstig gelegen <\/ausstatt_beschr>\nBei diesem Objekt handelt es sich um eine Lager-\/ Produktionshallen von ca. 20.000 m². Das Gebäude ist in mehrere Units aufgeteilt, diese verfügen jeweils über eigene Büroräume (falls benötigt), die separat angemietet werden können. Die Fläche ist ab ca. 5.000 m² teilbar und kann flexibel genutzt werden. Alle Hallen sind über Rampe oder ebenerdig anzudienen. Das Objekt bieten ebenfalls reichlich Freifläche und das Stellplatzangebot von ca. 100 Stück spricht ebenfalls für sich.\n\nFolgende Flächen stehen zur Disposition:\n\nHalle A: 5.000- 6500 m²\nHalle C: 6.000- 7500 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vor<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nLagerfläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nf9d74e8415b4463b80a163462a5d1905.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ne8a74981e5384208835ee6325512817c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLager<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n344149a229b649e6af3f4f39e6a63445.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLagerfläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n629ef3dbe67544119aeed57a437a40c9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAnlieferung<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n9378e769d6e443c19efd68a0ec11d373.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nnach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\n420BDB97537343669124F1C4EDF92D02<\/objektnr_intern>\n1507\/E1<\/objektnr_extern>\n\n420BDB97537343669124F1C4EDF92D02<\/openimmo_obid>\nestatePro 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