{"id":170928,"date":"2025-10-19T00:01:29","date_gmt":"2025-10-18T22:01:29","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/vielseitig-nutzbare-logistikflaechen-rampe-bueros-aussenflaeche\/"},"modified":"2025-10-19T00:01:29","modified_gmt":"2025-10-18T22:01:29","slug":"vielseitig-nutzbare-logistikflaechen-rampe-bueros-aussenflaeche","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/vielseitig-nutzbare-logistikflaechen-rampe-bueros-aussenflaeche\/","title":{"rendered":"Vielseitig nutzbare Logistikfl\u00e4chen | Rampe | B\u00fcros | Au\u00dfenfl\u00e4che"},"content":{"rendered":"

Die Liegenschaft besteht aus zwei Hallenabschnitten mit jeweils ca. 2.000 m\u00b2 Fl\u00e4che. Beide Bereiche verf\u00fcgen \u00fcber mehrere Rampentore und eignen sich ideal f\u00fcr Lager- oder Logistikzwecke. Die Hallenh\u00f6he betr\u00e4gt ca. 8 m unter UKB und erm\u00f6glicht eine effiziente Nutzung, beispielsweise mit Hochregalen. B\u00fcro- und Sozialfl\u00e4chen k\u00f6nnen bei Bedarf optional integriert oder erg\u00e4nzt werden.<\/p>\n

Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet von Soest. Die Anbindung an das regionale und \u00fcberregionale Verkehrsnetz ist \u00fcber die A44 (Anschlussstelle Soest) sowie die B475 gew\u00e4hrleistet. Das Umfeld ist durch Logistik-, Produktions- und Gewerbebetriebe gepr\u00e4gt und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit f\u00fcr Lkw-Verkehre.<\/p>\n

\u2022 Rampen
\n\u2022 Optionale B\u00fcros
\n\u2022 Au\u00dfenfl\u00e4che
\n\u2022 Regalierung<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n4250<\/gesamtflaeche>\n4000<\/lagerflaeche>\n250<\/bueroflaeche>\n250<\/bueroteilflaeche>\n2000<\/teilbar_ab>\n30<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nVielseitig nutzbare Logistikflächen | Rampe | Büros | Außenfläche<\/objekttitel>\nDie Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet von Soest. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist über die A44 (Anschlussstelle Soest) sowie die B475 gewährleistet. Das Umfeld ist durch Logistik-, Produktions- und Gewerbebetriebe geprägt und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit für Lkw-Verkehre.<\/lage>\n• Rampen\n• Optionale Büros\n• Außenfläche\n• Regalierung<\/ausstatt_beschr>\nDie Liegenschaft besteht aus zwei Hallenabschnitten mit jeweils ca. 2.000 m² Fläche. Beide Bereiche verfügen über mehrere Rampentore und eignen sich ideal für Lager- oder Logistikzwecke. Die Hallenhöhe beträgt ca. 8 m unter UKB und ermöglicht eine effiziente Nutzung, beispielsweise mit Hochregalen. Büro- und Sozialflächen können bei Bedarf optional integriert oder ergänzt werden.<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nAnlieferung<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nde78c1e20f1044de9372d611e75d44ea.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n174b4676c6cc4e0896f88032517136ab.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nRampe<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n55721bc596da4a3a993541b304aa8852.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nsofort Verfügbar<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\n28BC93998D1F478AA832FA81D3A5DF83<\/objektnr_intern>\n4038\/E6<\/objektnr_extern>\n\n28BC93998D1F478AA832FA81D3A5DF83<\/openimmo_obid>\nestatePro 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