{"id":171396,"date":"2025-10-30T00:01:17","date_gmt":"2025-10-29T23:01:17","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/ihr-neues-buero-im-moltkeviertel-hochwertige-ausstattung-stellplaetze-schnelles-internet\/"},"modified":"2025-10-30T13:03:17","modified_gmt":"2025-10-30T12:03:17","slug":"ihr-neues-buero-im-moltkeviertel-hochwertige-ausstattung-stellplaetze-schnelles-internet","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/ihr-neues-buero-im-moltkeviertel-hochwertige-ausstattung-stellplaetze-schnelles-internet\/","title":{"rendered":"Ihr neues B\u00fcro im Moltkeviertel! Hochwertige Ausstattung | Stellpl\u00e4tze | schnelles Internet"},"content":{"rendered":"

Das laufend instandgehaltene und sehr repr\u00e4sentative B\u00fcrogeb\u00e4ude befindet sich im beliebten im Essener S\u00fcdviertel. Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber einen besetzten Empfang und bietet Eventr\u00e4ume im Erdgeschoss, die optional angemietet werden k\u00f6nnen. Neben Vollklimatisierung und moderner CAT-7 Verkabelung wird dem Nutzer der Fl\u00e4che eine exklusive Dachterrasse geboten, die einen weitreichenden Blick \u00fcber Essen gew\u00e4hrt. Die Kantine der gegen\u00fcberliegenden “Emscher Genossenschaft” darf von den Mitarbeitern mitgenutzt werden.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

5. OG: ca. 940 m\u00b2<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude liegt im S\u00fcdviertel von Essen. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40 sowie der direkten N\u00e4he (fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen) zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsg\u00fcnstig gelegen. Zahlreiche Caf\u00e9s und Restaurants sowie Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Gr\u00fcnfl\u00e4chen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Deutsche Bank, Evonik, Funke Mediengruppe, HDI, Postbank, Ruhrverband, RWE, Siemens<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Sheration Hotel, Mercure Hotel Plaza, Hotel Luise Garni<\/p>\n

\u2022 Sonnenschutz: innenliegend manuell\/au\u00dfenliegend elektrisch
\n\u2022 Verkabelung: CAT-7
\n\u2022 Verkabelungsort: Bodentanks
\n\u2022 Beleuchtung: Einbauleuchten
\n\u2022 K\u00fchlung: Vollklimatisierung
\n\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Highlights:<\/p>\n

\u2022 besetzter Empfang
\n\u2022 zentrale Lage
\n\u2022 sehr gute \u00d6PNV-Anbindung
\n\u2022 gehobene Ausstattung
\n\u2022 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hochwertige Ausstattung | Stellplätze | schnelles Internet<\/objekttitel>\nDas Gebäude liegt im Südviertel von Essen. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40 sowie der direkten Nähe (fußläufig zu erreichen) zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bank, Evonik, Funke Mediengruppe, HDI, Postbank, Ruhrverband, RWE, Siemens\n\nHotels in der Umgebung: Sheration Hotel, Mercure Hotel Plaza, Hotel Luise Garni<\/lage>\n• Sonnenschutz: innenliegend manuell\/außenliegend elektrisch\n• Verkabelung: CAT-7\n• Verkabelungsort: Bodentanks\n• Beleuchtung: Einbauleuchten\n• Kühlung: Vollklimatisierung\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Teeküche: voll ausgestattet\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!\n\nHighlights:\n\n• besetzter Empfang\n• zentrale Lage\n• sehr gute ÖPNV-Anbindung\n• gehobene Ausstattung\n• Tiefgaragenstellplätze<\/ausstatt_beschr>\nDas laufend instandgehaltene und sehr repräsentative Bürogebäude befindet sich im beliebten im Essener Südviertel. Die Immobilie verfügt über einen besetzten Empfang und bietet Eventräume im Erdgeschoss, die optional angemietet werden können. Neben Vollklimatisierung und moderner CAT-7 Verkabelung wird dem Nutzer der Fläche eine exklusive Dachterrasse geboten, die einen weitreichenden Blick über Essen gewährt. Die Kantine der gegenüberliegenden \"Emscher Genossenschaft\" darf von den Mitarbeitern mitgenutzt werden.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n5. OG: ca. 940 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n9f9a4baa91fa47958ba824df5fc77ea2.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n920f5d607686405b9b34ae9baf2863ec.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ndf73ce696a494d1d9f36e3bf1720231d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n0160753c54f14e139ec032a17c2a61a7.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nb9eeb2f98f1f45f69ba6e05fb6aba46d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nc7106267e6564ac69a86474f55068543.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenhof<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n76e5c6d1ed794e9d8ee5c69296abed16.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n5. 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