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Der Hauptbahnhof vis-a-vis sorgt für perfekte ÖPNV- Anbindungen. Die A40, A59 und die A3 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sixt, Luky Bike, TARGO Bank, DB, WAZ, IHK\n \nHotels der Umgebung: B&B Hotels, ibis Hotel, Mercure Hotel, Wyndham Hotel, Intercity Hotel\n<\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• EDV-Verkabelung: Mietersache\n• Kabelführung: Bodentanks\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Beleuchtung: LED-Downlights\n• Kühlung\/Lüftung: Metall-Hybrid-Heiz-Kühl-Lüftungsdeckensegel\n• Sonstiges: 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung\n• Sicherheit: Zugangskontrollsystem\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!\n\nHighlights:\n\n• repräsentative Außenanlage\n• Zugangskontrollsystem\n• flexible Raumgestaltung\n• sehr gute Werbemöglichkeiten\n• eigene Dachterrasse\n• LEED Gold Zertifizierung<\/ausstatt_beschr>\nDie im Jahr 2020 fertiggestellte Handel- und Büroimmobilie besticht durch ihre Aluminium-Verkleidung und die zahlreichen Glaselemente. Durch die stufenartige und außergewöhnliche Architektur sorgt das Gebäude für Aufsehen. \nZahlreiche, hauseigene Parkplätze stehen zur Anmietung in der Tiefgarage zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine 771 m² große Dachterasse, auf der man sich einen Gesamtüberblick über Duisburg verschaffen kann.\n\nDem Nutzer wird eine flexible Büronutzung angeboten, in Form von Einzelbüros sowie Großraumbüros.\n\nZur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n2. OG: ca. 725 m², teilbar ab ca. 345 m²\n6. OG: ca. 406 m² + 377 m² Dachterrasse (angerechnet ca. 94 m²)<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.\n\n<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nMERCATOR ONE<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n94de54914f52480e95b834cd0ac7ba65.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ncd431181b1874eb98ca181ef5ac6af76.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nb3586cbdbc6048d5aa9f5b55f332ecbf.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n9a0ef4134fb840529d609a9e1cb81882.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n596fc7d676d24fe9b7a6112f157cb5f0.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nd28bfc71229549109de41a1520e3211c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n369e385a292b4aba93098012b950033e.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n0ea2464376674a29a00e5edaf16f289a.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGrundriss 2. 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