{"id":173909,"date":"2026-03-30T00:30:54","date_gmt":"2026-03-29T22:30:54","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/attraktive-office-flaechen-in-zentraler-lage-provisionsfrei-modern\/"},"modified":"2026-04-02T15:53:54","modified_gmt":"2026-04-02T13:53:54","slug":"attraktive-office-flaechen-in-zentraler-lage-provisionsfrei-modern","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-office-flaechen-in-zentraler-lage-provisionsfrei-modern\/","title":{"rendered":"Attraktive Office-Fl\u00e4chen in zentraler Lage \u2013 provisionsfrei &amp; modern"},"content":{"rendered":"<p>Die Lambertina H\u00f6fe in der Christophstra\u00dfe 19 befinden sich in zentraler Innenstadtlage von K\u00f6ln und bieten eine ideale Mischung aus urbaner Dynamik und professionellem Arbeitsumfeld. Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Friesenplatz und Hansaring entfernt und ist damit optimal an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr angebunden. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsm\u00f6glichkeiten sowie vielf\u00e4ltige Dienstleister, die den B\u00fcroalltag angenehm erg\u00e4nzen. Die zentrale Lage im Gerling-Quartier sorgt zudem f\u00fcr ein attraktives, modernes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualit\u00e4t und einem repr\u00e4sentativen Charakter.<\/p>\n<p>\u2022 Moderne Open-Space-Struktur mit mehreren Meeting- &amp; B\u00fcror\u00e4umen<br \/>\n\u2022 Gro\u00dfe Besprechungsr\u00e4ume + weitere kleinere R\u00e4ume<br \/>\n\u2022 Optionaler Ausbau einer Aufenthaltsk\u00fcche m\u00f6glich (Anschl\u00fcsse vorhanden)<br \/>\n\u2022 Zwei Erschlie\u00dfungen \u00fcber den zentralen Treppenhauskern<br \/>\n\u2022 Neuer Bodenbelag &amp; Malerarbeiten bei Anmietung inkl.<br \/>\n\u2022 Attraktive, zentrale Citylage im Gerling-Quartier<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Lambertina H\u00f6fe in der Christophstra\u00dfe 19 befinden sich in zentraler Innenstadtlage von K\u00f6ln und bieten 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Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Friesenplatz und Hansaring entfernt und ist damit optimal an den &#xF6;ffentlichen Nahverkehr angebunden. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsm&#xF6;glichkeiten sowie vielf&#xE4;ltige Dienstleister, die den B&#xFC;roalltag angenehm erg&#xE4;nzen. Die zentrale Lage im Gerling-Quartier sorgt zudem f&#xFC;r ein attraktives, modernes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualit&#xE4;t und einem repr&#xE4;sentativen Charakter.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Moderne Open-Space-Struktur mit mehreren Meeting- &amp; B&#xFC;ror&#xE4;umen\n&#x2022; Gro&#xDF;e Besprechungsr&#xE4;ume + weitere kleinere R&#xE4;ume\n&#x2022; Optionaler Ausbau einer Aufenthaltsk&#xFC;che m&#xF6;glich (Anschl&#xFC;sse vorhanden)\n&#x2022; Zwei Erschlie&#xDF;ungen &#xFC;ber den zentralen Treppenhauskern\n&#x2022; Neuer Bodenbelag &amp; Malerarbeiten bei Anmietung inkl.\n&#x2022; Attraktive, zentrale Citylage im Gerling-Quartier<\/ausstatt_beschr>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Objekt-Bild<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>91bdc564da30488b9a9a97d6c149455c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"GRUNDRISS\">\n<anhangtitel>Grundriss 3.OG<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>e90663e9045e40778e8a5d778e2c15a9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>1E05E3F3848F40FE9A221E53887AEC4D<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>4718<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>1E05E3F3848F40FE9A221E53887AEC4D<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n<stand_vom>2026-03-30<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Startseite\">Nein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["184443"],"fave_property_images":["184443"],"fave_floor_plans_enable":["enable"],"floor_plans":["a:1:{i:0;a:7:{s:15:\"fave_plan_title\";s:14:\"Grundriss 3.OG\";s:15:\"fave_plan_rooms\";s:0:\"\";s:19:\"fave_plan_bathrooms\";s:0:\"\";s:15:\"fave_plan_price\";s:0:\"\";s:14:\"fave_plan_size\";s:0:\"\";s:15:\"fave_plan_image\";s:84:\"https:\/\/ruhr-real.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/e90663e9045e40778e8a5d778e2c15a9.jpg\";s:21:\"fave_plan_description\";s:0:\"\";}}"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["184443"],"fave_agents":["156439"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_price":["27.5000"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_price_postfix":["pro&nbsp;m\u00b2"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["269"],"houzez_total_property_views":["124"],"houzez_views_by_date":["a:16:{s:10:\"04-02-2026\";i:4;s:10:\"04-03-2026\";i:8;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-07-2026\";i:12;s:10:\"04-08-2026\";i:6;s:10:\"04-09-2026\";i:10;s:10:\"04-10-2026\";i:8;s:10:\"04-11-2026\";i:8;s:10:\"04-12-2026\";i:8;s:10:\"04-13-2026\";i:8;s:10:\"04-14-2026\";i:8;s:10:\"04-15-2026\";i:8;s:10:\"04-16-2026\";i:10;s:10:\"04-17-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-17 05:16:27"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/173909","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/173909\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/184443"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=173909"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=173909"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=173909"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=173909"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=173909"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=173909"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=173909"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=173909"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=173909"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}