{"id":176025,"date":"2026-01-14T00:01:29","date_gmt":"2026-01-13T23:01:29","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/ihre-neue-bueroflaeche-in-bochum-stellplaetze-vorhanden-zentral-gelegen-glasfaseranschluss-2\/"},"modified":"2026-01-14T00:01:29","modified_gmt":"2026-01-13T23:01:29","slug":"ihre-neue-bueroflaeche-in-bochum-stellplaetze-vorhanden-zentral-gelegen-glasfaseranschluss-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/ihre-neue-bueroflaeche-in-bochum-stellplaetze-vorhanden-zentral-gelegen-glasfaseranschluss-2\/","title":{"rendered":"Ihre neue B\u00fcrofl\u00e4che in Bochum! Stellpl\u00e4tze vorhanden | zentral gelegen | Glasfaseranschluss"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte B\u00fcroimmobilie. Die vakanten Mietfl\u00e4chen verf\u00fcgen \u00fcber gro\u00dfe Fensterfronten, welche einen nat\u00fcrlichen Tageslichteinfall garantieren und eine angenehme Arbeitsatmosph\u00e4re schaffen. Neben Glasfaseranschluss und barrierefreiem Zugang stehen dem Nutzer eine Vielzahl an Parkpl\u00e4tzen zur Anmietung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

A1 EG + UG: ca. 442 m\u00b2
\nA1 3. OG: ca. 482 m\u00b2
\nA11 1. OG links: ca. 325 m\u00b2
\nA11 2. OG: ca. 1.091 m\u00b2
\nA61 1. OG rechts: ca. 370 m\u00b2<\/p>\n

EG: ca. 607 m\u00b2
\n1. OG: ca. 1.164 m\u00b2
\n2. OG: ca. 1.442 m\u00b2
\n3. OG: ca. 745 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt befindet sich auf der stark frequentierten Herner Stra\u00dfe und ist unweit von der Bochumer Innenstadt entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich Superm\u00e4rkte, Restaurants etc. Die Autobahnen A40 und A43 sind schnell zu erreichen. Das \u00d6PNV-Netz ist fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Die U-Bahn Haltestelle “Zeche Constantin” befindet sich direkt vor Ort.<\/p>\n

Namhafte Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Unitymedia, Breuer Motoren, Linde AG
\nHotels in der N\u00e4he: bon march\u00e9 h\u00f4tel, acora Hotel, Mercure<\/p>\n

\u2022 Verkabelung: Vom Vormieter
\n\u2022 Verkabelungsort: Br\u00fcstungskanal
\n\u2022 Klima: nach Vereinbarung
\n\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Heizung: Gaszentralheizung
\n\u2022 Sonnenschutz: nach Vereinbarung
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Stellplätze vorhanden | zentral gelegen | Glasfaseranschluss<\/objekttitel>\nDas Objekt befindet sich auf der stark frequentierten Herner Straße und ist unweit von der Bochumer Innenstadt entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte, Restaurants etc. Die Autobahnen A40 und A43 sind schnell zu erreichen. Das ÖPNV-Netz ist fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Haltestelle \"Zeche Constantin\" befindet sich direkt vor Ort. \n\nNamhafte Unternehmen in der Büromarktzone: Unitymedia, Breuer Motoren, Linde AG\nHotels in der Nähe: bon marché hôtel, acora Hotel, Mercure<\/lage>\n• Verkabelung: Vom Vormieter\n• Verkabelungsort: Brüstungskanal\n• Klima: nach Vereinbarung\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Heizung: Gaszentralheizung\n• Sonnenschutz: nach Vereinbarung \n• Teeküche: voll ausgestattet<\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Büroimmobilie. Die vakanten Mietflächen verfügen über große Fensterfronten, welche einen natürlichen Tageslichteinfall garantieren und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Neben Glasfaseranschluss und barrierefreiem Zugang stehen dem Nutzer eine Vielzahl an Parkplätzen zur Anmietung zur Verfügung.\n\nZur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nA1 EG + UG: ca. 442 m²\nA1 3. OG: ca. 482 m²\nA11 1. OG links: ca. 325 m²\nA11 2. OG: ca. 1.091 m²\nA61 1. OG rechts: ca. 370 m²\n\nEG: ca. 607 m²\n1. OG: ca. 1.164 m²\n2. OG: ca. 1.442 m²\n3. OG: ca. 745 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenbild<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n7b5998f8b3af41239ad8000552cdf6d8.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nParkplätze<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\naa35c74cee9642cda47bc704e970df0e.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n0b68ffe73cab4d4f93584c3529672003.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nOpen 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