{"id":177509,"date":"2026-01-23T00:01:48","date_gmt":"2026-01-22T23:01:48","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/fitnessflaeche-4-m-deckenhoehe-parkplaetze-ruhr-real\/"},"modified":"2026-01-23T09:13:48","modified_gmt":"2026-01-23T08:13:48","slug":"fitnessflaeche-4-m-deckenhoehe-parkplaetze-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/fitnessflaeche-4-m-deckenhoehe-parkplaetze-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Deutz | 4 m Deckenh\u00f6he | Parkpl\u00e4tze | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 988 m\u00b2 gro\u00dfe Lagerhalle. Die Hallenfl\u00e4che misst eine Deckenh\u00f6he von ca. 4 m und ist beheizt. Dar\u00fcber hinaus stehen vor dem Objekt Parkpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Das Objekt liegt in der N\u00e4he des Messekreisels in K\u00f6ln-Deutz. Es verf\u00fcgt \u00fcber eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn. Die A4 und die A3 sind leicht erreichbar und bieten eine hervorragende Verbindung sowohl zum Gro\u00dfraum K\u00f6ln\/D\u00fcsseldorf als auch zum Ruhrgebiet.<\/p>\n<p>\u2022 Heizung: beheizt<br \/>\n\u2022 Starkstrom: vorhanden<br \/>\n\u2022 Gebietsausweis: Gewerbegebiet<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 4 m UKB<br \/>\n\u2022 Bodenbelag: Beton, glatt<br \/>\n\u2022 Au\u00dfenstellpl\u00e4tze<br \/>\n\u2022 perfekte \u00d6PNV-Anbindung<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 988 m\u00b2 gro\u00dfe Lagerhalle. 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Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>988<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>988<\/lagerflaeche>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<heizungsart\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<baujahr>1970<\/baujahr>\n<zustand zustand_art=\"GEPFLEGT\"\/>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur\/>\n<freitexte>\n<objekttitel>Deutz | 4 m Deckenh&#xF6;he | Parkpl&#xE4;tze | RUHR REAL<\/objekttitel>\n<lage>Das Objekt liegt in der N&#xE4;he des Messekreisels in K&#xF6;ln-Deutz. Es verf&#xFC;gt &#xFC;ber eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn. Die A4 und die A3 sind leicht erreichbar und bieten eine hervorragende Verbindung sowohl zum Gro&#xDF;raum K&#xF6;ln\/D&#xFC;sseldorf als auch zum Ruhrgebiet.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Heizung: beheizt\n&#x2022; Starkstrom: vorhanden\n&#x2022; Gebietsausweis: Gewerbegebiet\n&#x2022; Deckenh&#xF6;he: 4 m UKB\n&#x2022; Bodenbelag: Beton, glatt\n&#x2022; Au&#xDF;enstellpl&#xE4;tze \n&#x2022; perfekte &#xD6;PNV-Anbindung\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 988 m&#xB2; gro&#xDF;e Lagerhalle. Die Hallenfl&#xE4;che misst eine Deckenh&#xF6;he von ca. 4 m und ist beheizt. Dar&#xFC;ber hinaus stehen vor dem Objekt Parkpl&#xE4;tze zur Verf&#xFC;gung. <\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht<\/anhangtitel>\n<format>JPEG<\/format>\n<daten>\n<pfad>43d82ef61f2e4d26994d92b8ea6bc4f3.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht<\/anhangtitel>\n<format>JPEG<\/format>\n<daten>\n<pfad>1e001f9e22814a9a9839f9f3823a9a68.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht<\/anhangtitel><format>JPEG<\/format>\n<daten>\n<pfad>3717f217bf294a408dcd9d5ea0f2ce11.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>nach 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