{"id":178239,"date":"2026-02-09T00:01:56","date_gmt":"2026-02-08T23:01:56","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/sofort-verfuegbares-open-space-buero-bochum-wattenscheid\/"},"modified":"2026-02-09T00:01:56","modified_gmt":"2026-02-08T23:01:56","slug":"sofort-verfuegbares-open-space-buero-bochum-wattenscheid","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/sofort-verfuegbares-open-space-buero-bochum-wattenscheid\/","title":{"rendered":"Sofort verf\u00fcgbares Open-Space-B\u00fcro | Bochum-Wattenscheid"},"content":{"rendered":"<p>Die B\u00fcrofl\u00e4che im 1. OG umfasst rund 216 m\u00b2 und bietet eine moderne, hochwertige Ausstattung. Die Verkabelung erfolgt \u00fcber Bodentanks mit CAT-6-Anschl\u00fcssen, wodurch eine flexible Arbeitsplatzgestaltung m\u00f6glich ist. F\u00fcr ein angenehmes Raumklima sorgen innenliegende Plissees als Sonnenschutz, w\u00e4hrend die smarte Lichtsteuerung eine bedarfsgerechte und energieeffiziente Beleuchtung gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n<p>Eine voll ausgestattete Teek\u00fcche steht den Mitarbeitenden zur Verf\u00fcgung und unterstreicht den hohen Komfortstandard. Das B\u00fcro ist zus\u00e4tzlich mit Akustikpaneelen ausgestattet, die eine angenehme Ger\u00e4uschkulisse schaffen. Neuwertiges Mobiliar und moderne Ausstattung k\u00f6nnen auf Wunsch \u00fcbernommen werden.<\/p>\n<p>Ein besonderes Highlight ist das schallisolierte Chefb\u00fcro, das durch eine abgetrennte Glaswand optisch offen wirkt und zugleich Privatsph\u00e4re bietet. Die appgesteuerte Schlie\u00dfanlage rundet das zeitgem\u00e4\u00dfe Sicherheitskonzept ab und erm\u00f6glicht einen komfortablen, digitalen Zugang zur Fl\u00e4che.<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich im beliebten Wattenscheid-G\u00fcnnigfeld. Die Autobahn A40, A 43 und die A 448 sind in wenigen Minten zu erreichen.Die Innenstadt von Wattenscheid ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle  befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he zum Objekt.<\/p>\n<p>Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Dewender, Glas Nowak, Vitschi, Trio Werbetechnik, Heinrich Schmid<\/p>\n<p>Hotels der Umgebung: Courtyard Bochum Stadtpark, Mercure Hotel Bochum City, Ibis Hotel<\/p>\n<p>\u2022 Verkabelung: CAT-6<br \/>\n\u2022 Verkabelungsort: Bodentanks<br \/>\n\u2022 Sonnenschutz: innenliegende Plissees<br \/>\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: smarte Lichtsteuerung<br \/>\n\u2022 appgesteuerte Schlie\u00dfanlage<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die B\u00fcrofl\u00e4che im 1. OG umfasst rund 216 m\u00b2 und bietet eine moderne, hochwertige Ausstattung. 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Die Autobahn A40, A 43 und die A 448 sind in wenigen Minten zu erreichen.Die Innenstadt von Wattenscheid ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle  befindet sich in unmittelbarer N&#xE4;he zum Objekt. \n\nBedeutende Unternehmen in der B&#xFC;romarktzone: Dewender, Glas Nowak, Vitschi, Trio Werbetechnik, Heinrich Schmid\n\nHotels der Umgebung: Courtyard Bochum Stadtpark, Mercure Hotel Bochum City, Ibis Hotel<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Verkabelung: CAT-6\n&#x2022; Verkabelungsort: Bodentanks\n&#x2022; Sonnenschutz: innenliegende Plissees\n&#x2022; Teek&#xFC;che: voll ausgestattet\n&#x2022; Beleuchtung: smarte Lichtsteuerung\n&#x2022; appgesteuerte Schlie&#xDF;anlage<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die B&#xFC;rofl&#xE4;che im 1. OG umfasst rund 216 m&#xB2; und bietet eine moderne, hochwertige Ausstattung. Die Verkabelung erfolgt &#xFC;ber Bodentanks mit CAT-6-Anschl&#xFC;ssen, wodurch eine flexible Arbeitsplatzgestaltung m&#xF6;glich ist. F&#xFC;r ein angenehmes Raumklima sorgen innenliegende Plissees als Sonnenschutz, w&#xE4;hrend die smarte Lichtsteuerung eine bedarfsgerechte und energieeffiziente Beleuchtung gew&#xE4;hrleistet.\n\nEine voll ausgestattete Teek&#xFC;che steht den Mitarbeitenden zur Verf&#xFC;gung und unterstreicht den hohen Komfortstandard. Das B&#xFC;ro ist zus&#xE4;tzlich mit Akustikpaneelen ausgestattet, die eine angenehme Ger&#xE4;uschkulisse schaffen. Neuwertiges Mobiliar und moderne Ausstattung k&#xF6;nnen auf Wunsch &#xFC;bernommen werden.\n\nEin besonderes Highlight ist das schallisolierte Chefb&#xFC;ro, das durch eine abgetrennte Glaswand optisch offen wirkt und zugleich Privatsph&#xE4;re bietet. Die appgesteuerte Schlie&#xDF;anlage rundet das zeitgem&#xE4;&#xDF;e Sicherheitskonzept ab und erm&#xF6;glicht einen komfortablen, digitalen Zugang zur Fl&#xE4;che.<\/objektbeschreibung><sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht<\/anhangtitel>\n<format>PNG<\/format>\n<daten>\n<pfad>237b0dd0c2ed4f58aedfcc4f4ae20278.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Konferenzraum<\/anhangtitel>\n<format>PNG<\/format>\n<daten>\n<pfad>259346c6de7c4e1187c23097978e0a27.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Chefb&#xFC;ro<\/anhangtitel>\n<format>PNG<\/format>\n<daten>\n<pfad>c11f10d75bc34150ab2475a58df1497a.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht<\/anhangtitel>\n<format>PNG<\/format>\n<daten>\n<pfad>f1cf45e88fec42bba10eacd5be92a093.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" 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