{"id":178806,"date":"2026-04-02T00:01:42","date_gmt":"2026-04-01T22:01:42","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/exklusiv-ueber-ruhr-real-flexible-nutzung-lager-showroom-freizeit-hervorragende-anbindung\/"},"modified":"2026-04-02T09:31:42","modified_gmt":"2026-04-02T07:31:42","slug":"exklusiv-ueber-ruhr-real-flexible-nutzung-lager-showroom-freizeit-hervorragende-anbindung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/exklusiv-ueber-ruhr-real-flexible-nutzung-lager-showroom-freizeit-hervorragende-anbindung\/","title":{"rendered":"Exklusiv \u00fcber RUHR REAL | flexible Nutzung – Lager\/Showroom\/Freizeit | hervorragende Anbindung"},"content":{"rendered":"

Die Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber ein ebenerdiges Fl\u00fcgeltor, eine Bel\u00fcftungsanlage, eine Solaranlage sowie sehr viele PKW-Stellpl\u00e4tze und bietet vielseitig nutzbare Fl\u00e4chen, darunter insgesamt 1.787 m\u00b2 Ausstellungsfl\u00e4che, geeignet als Lagerhalle, Showroom oder f\u00fcr Freizeitst\u00e4tten, sowie insgesamt 471 m\u00b2 B\u00fcro- und Sozialfl\u00e4che mit Einbauk\u00fcche, Sanit\u00e4rbereichen.<\/p>\n

Das angebotene Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Krefeld Gartenstadt. Die hochfrequentierten Bundesstra\u00dfen B 57, B 13 und B 288 sowie die Autobahn A 57 lassen sich innerhalb weniger Minuten erschlie\u00dfen. In fu\u00dfl\u00e4ufiger Distanz befinden sich mehrere Anschl\u00fcsse an das \u00d6PNV-Netz. Die Nahversorgung ist durch diverse, gastronomische Angebote gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n

\u2022 gro\u00dfe Schaufensterfl\u00e4che
\n\u2022 eigener Eingangsbereich
\n\u2022 ebenerdiges Fl\u00fcgeltor
\n\u2022 Einbauk\u00fcche
\n\u2022 Bel\u00fcftungsanlage
\n\u2022 eigene PKW-Stellpl\u00e4tze
\n\u2022 r\u00fcckw\u00e4rtige Warenanlieferung<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir bitten Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten sowie religi\u00f6se Einrichtungen. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Platz<\/strasse>\n2<\/hausnummer>\n45147<\/plz>\nEssen<\/ort>\ntrue<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n\nfalse<\/heizkosten_enthalten>\nfalse<\/zzg_mehrwertsteuer>\n\nfalse<\/provisionspflichtig>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n2258<\/gesamtflaeche>\n1787<\/lagerflaeche>\n471<\/bueroflaeche>\n471<\/bueroteilflaeche>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\n\n\n\ntrue<\/barrierefrei>\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nExklusiv über RUHR REAL | flexible Nutzung - Lager\/Showroom\/Freizeit | hervorragende Anbindung<\/objekttitel>\nDas angebotene Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Krefeld Gartenstadt. Die hochfrequentierten Bundesstraßen B 57, B 13 und B 288 sowie die Autobahn A 57 lassen sich innerhalb weniger Minuten erschließen. In fußläufiger Distanz befinden sich mehrere Anschlüsse an das ÖPNV-Netz. Die Nahversorgung ist durch diverse, gastronomische Angebote gewährleistet.<\/lage>\n• große Schaufensterfläche\n• eigener Eingangsbereich\n• ebenerdiges Flügeltor\n• Einbauküche\n• Belüftungsanlage\n• eigene PKW-Stellplätze\n• rückwärtige Warenanlieferung<\/ausstatt_beschr>\nDie Liegenschaft verfügt über ein ebenerdiges Flügeltor, eine Belüftungsanlage, eine Solaranlage sowie sehr viele PKW-Stellplätze und bietet vielseitig nutzbare Flächen, darunter insgesamt 1.787 m² Ausstellungsfläche, geeignet als Lagerhalle, Showroom oder für Freizeitstätten, sowie insgesamt 471 m² Büro- und Sozialfläche mit Einbauküche, Sanitärbereichen.<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir bitten Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten sowie religiöse Einrichtungen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nDrohnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n9a70760ea1fe402887b7b5ee0a89181e.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDrohnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\nd54a0ece10e2411a95514f81fc67eeba.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDrohnenaufnahme 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