{"id":179516,"date":"2026-02-27T00:02:32","date_gmt":"2026-02-26T23:02:32","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/top-anbindung-nach-duesseldorf-neuss-sofort-verfuegbar\/"},"modified":"2026-02-27T17:34:32","modified_gmt":"2026-02-27T16:34:32","slug":"top-anbindung-nach-duesseldorf-neuss-sofort-verfuegbar","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/top-anbindung-nach-duesseldorf-neuss-sofort-verfuegbar\/","title":{"rendered":"Top Anbindung nach D\u00fcsseldorf &amp; Neuss | Sofort Verf\u00fcgbar"},"content":{"rendered":"<p>Die angebotene Liegenschaft bietet individuell auf ihre Anforderungen anpassbare B\u00fcrofl\u00e4chen auf mehreren Etagen. Es sind ausreichend Parkpl\u00e4tze direkt am Objekt und in einem eigenen Parkhaus auf dem Gel\u00e4nde verf\u00fcgbar.<\/p>\n<p>Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>EG, Bauteil B: 555 m\u00b2<br \/>\nEG, Bauteil C: 555 m\u00b2 bis zu 658 m\u00b2<\/p>\n<p>1. OG, Bauteil B: 555 m\u00b2 bis zu 658 m\u00b2<br \/>\n1. OG, Bauteil C: 615 m\u00b2 bis zu 718 m\u00b2<\/p>\n<p>5. OG, Bauteil A: 555 m\u00b2 bis zu 658 m\u00b2<br \/>\n5. OG, Bauteil B: 555 m\u00b2 bis zu 658 m\u00b2<br \/>\n5. OG, Bauteil C: 615 m\u00b2 bis zu 718 m\u00b2<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich an einer hochfrequentierten Stra\u00dfe im Gewerbegebiet Neuss Hammfeid.<br \/>\n Die Bundesstra\u00dfe B1 sowie die Autobahn A 46 und A 57 sind innerhalb weniger Fahrtminuten erreichbar. Gleiches gilt f\u00fcr das Neuss Rheinpark-Center.<br \/>\nVerschiedene Anschl\u00fcsse an den \u00d6PNV sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<br \/>\nDie Nahversorgung ist durch ein diverses, gastronomisches Angebot gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n<p>Hotels der Umgebung: Best Western Comfort Business Hotel, ibis Styles Neuss, Hotel Chrisma<\/p>\n<p>Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: IMOTEX, 3M, Creditreform<\/p>\n<p>\u2022 Bodenbelag: Teppichboden<br \/>\n\u2022 Verkabelung: Glasfaseranschluss vorhanden<br \/>\n\u2022 Verkabelungsort: Bodentanks<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: nach Vereinbarung<br \/>\n\u2022 Teek\u00fcche: Anschluss vorhanden<br \/>\n\u2022 Raumaufteilung nach Wunsch<br \/>\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend Elektrisch<br \/>\n\u2022 Personen- &amp; Lastenaufzug vorhanden<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalt<br \/>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die angebotene Liegenschaft bietet individuell auf ihre Anforderungen anpassbare B\u00fcrofl\u00e4chen auf mehreren Etagen. 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Gleiches gilt f&#xFC;r das Neuss Rheinpark-Center.\nVerschiedene Anschl&#xFC;sse an den &#xD6;PNV sind fu&#xDF;l&#xE4;ufig erreichbar.\nDie Nahversorgung ist durch ein diverses, gastronomisches Angebot gew&#xE4;hrleistet.\n\nHotels der Umgebung: Best Western Comfort Business Hotel, ibis Styles Neuss, Hotel Chrisma\n\nBedeutende Unternehmen in der B&#xFC;romarktzone: IMOTEX, 3M, Creditreform<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Bodenbelag: Teppichboden\n&#x2022; Verkabelung: Glasfaseranschluss vorhanden\n&#x2022; Verkabelungsort: Bodentanks\n&#x2022; Beleuchtung: nach Vereinbarung\n&#x2022; Teek&#xFC;che: Anschluss vorhanden\n&#x2022; Raumaufteilung nach Wunsch\n&#x2022; Sonnenschutz: au&#xDF;enliegend Elektrisch\n&#x2022; Personen- &amp; Lastenaufzug vorhanden<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die angebotene Liegenschaft bietet individuell auf ihre Anforderungen anpassbare B&#xFC;rofl&#xE4;chen auf mehreren Etagen. Es sind ausreichend Parkpl&#xE4;tze direkt am Objekt und in einem eigenen Parkhaus auf dem Gel&#xE4;nde verf&#xFC;gbar.\n\nDerzeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nEG, Bauteil B: 555 m&#xB2;\nEG, Bauteil C: 555 m&#xB2; bis zu 658 m&#xB2;\n\n1. OG, Bauteil B: 555 m&#xB2; bis zu 658 m&#xB2;\n1. OG, Bauteil C: 615 m&#xB2; bis zu 718 m&#xB2;\n\n5. OG, Bauteil A: 555 m&#xB2; bis zu 658 m&#xB2;\n5. OG, Bauteil B: 555 m&#xB2; bis zu 658 m&#xB2;\n5. OG, Bauteil C: 615 m&#xB2; bis zu 718 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalt<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>a3cd219d09854dee924b7723b47015b3.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Beispiel Innenausbau<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>56ec4bc0bfab4e4fb94bcb2c8f052174.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Beispiel Innenausbau<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>d5a0c41e54a44199baf34b91fc00b657.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Beispiel Innenausbau<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>ccacc0f45e2d445d8e82a0991b269ab8.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Beispiel Innenausbau<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>02bbcfb15e054578b800c5c0c8b45d77.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>93186622a0574d9884ca477b998faa1d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Beispiel Innenausbau<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>a82cc7db8ba54290a2638e2fb9bf753b.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>7ae20d1acaec4741a3f84c35d619bce0.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"GRUNDRISS\">\n<anhangtitel>1. 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