{"id":179973,"date":"2026-03-05T00:01:38","date_gmt":"2026-03-04T23:01:38","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/attraktive-lager-und-bueroflaeche-in-essen-hervorragende-verkehrsanbindung-ruhr-real\/"},"modified":"2026-03-05T00:01:38","modified_gmt":"2026-03-04T23:01:38","slug":"attraktive-lager-und-bueroflaeche-in-essen-hervorragende-verkehrsanbindung-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-lager-und-bueroflaeche-in-essen-hervorragende-verkehrsanbindung-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Attraktive Lager- und B\u00fcrofl\u00e4che in Essen | hervorragende Verkehrsanbindung | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Das Objekt befindet sich in Essener in idealer Lage und verf\u00fcgt \u00fcber mehrere Lagerfl\u00e4chen im Erdgeschoss mit ebenerdigen Rolltoren. Die Deckenh\u00f6he betr\u00e4gt ca. 8m UKB. Sanit\u00e4ranlagen sind vorhanden. Das Objekt bietet B\u00fcro- &amp; Sozialfl\u00e4chen.<\/p>\n<p>Die Autobahnanschlussstellen zur A40 und A52 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Die Essener Innenstadt, sowie zahlreiche Gastronomen befinden sich nur wenige Fahr- und Gehminuten entfernt. Anbindungen ans \u00d6PNV-Netz sind direkt vor Ort gew\u00e4hrleistet. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist binnen 30 Minuten erreicht, die Nahversorgung ist mittels nahliegender Restaurants und Superm\u00e4rkte.<\/p>\n<p>\u2022 gute Anbindung<br \/>\n\u2022 ebenerdige Tore<br \/>\n\u2022 moderne B\u00fcrofl\u00e4chen<br \/>\n\u2022 beheitzt<br \/>\n\u2022 8m UKB<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Objekt befindet sich in Essener in idealer Lage und verf\u00fcgt \u00fcber mehrere Lagerfl\u00e4chen im Erdgeschoss mit&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":179974,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[306],"property_area":[],"class_list":["post-179973","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_country-deutschland","property_city-essen"],"acf":[],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_immonex_post_status":["new"],"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"fave_property_map_address":["45329 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Die Essener Innenstadt, sowie zahlreiche Gastronomen befinden sich nur wenige Fahr- und Gehminuten entfernt. Anbindungen ans &#xD6;PNV-Netz sind direkt vor Ort gew&#xE4;hrleistet. Der D&#xFC;sseldorfer Flughafen ist binnen 30 Minuten erreicht, die Nahversorgung ist mittels nahliegender Restaurants und Superm&#xE4;rkte.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; gute Anbindung \n&#x2022; ebenerdige Tore\n&#x2022; moderne B&#xFC;rofl&#xE4;chen                                   \n&#x2022; beheitzt\n&#x2022; 8m UKB<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Das Objekt befindet sich in Essener in idealer Lage und verf&#xFC;gt &#xFC;ber mehrere Lagerfl&#xE4;chen im Erdgeschoss mit ebenerdigen Rolltoren. Die Deckenh&#xF6;he betr&#xE4;gt ca. 8m UKB. Sanit&#xE4;ranlagen sind vorhanden. Das Objekt bietet B&#xFC;ro- &amp; Sozialfl&#xE4;chen.<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Halle<\/anhangtitel>\n<format>JPEG<\/format>\n<daten><pfad>5b85450ef7b546798dc4e965bca40e47.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Halle<\/anhangtitel>\n<format>JPEG<\/format>\n<daten>\n<pfad>22b96f67dc664feb820884e563e77820.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Halle<\/anhangtitel>\n<format>JPEG<\/format>\n<daten>\n<pfad>2617a5a61b3b418c8c3ef8149a205cfd.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" 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