{"id":180418,"date":"2026-03-10T00:01:50","date_gmt":"2026-03-09T23:01:50","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/moderne-bueroflaechen-in-essen-stellplaetze-vorhanden-weststadt\/"},"modified":"2026-03-10T13:37:50","modified_gmt":"2026-03-10T12:37:50","slug":"moderne-bueroflaechen-in-essen-stellplaetze-vorhanden-weststadt","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/moderne-bueroflaechen-in-essen-stellplaetze-vorhanden-weststadt\/","title":{"rendered":"Moderne B\u00fcrofl\u00e4chen in Essen | Stellpl\u00e4tze vorhanden | WESTSTADT"},"content":{"rendered":"

Die moderne B\u00fcroimmobilie im Essener Westviertel befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Das repr\u00e4sentative Erscheinungsbild der Immobilie sorgt f\u00fcr Aufsehen. Alle Ebenen lassen sich problemlos mithilfe eines Personenaufzuges erschlie\u00dfen. Die R\u00e4umlichkeiten sind mit einer CAT-7 Verkabelung ausgestattet und es wurde ein moderner Teppichboden verlegt. Die Fenster verf\u00fcgen \u00fcber einen au\u00dfenliegenden, elektrischen Sonnenschutz. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

2. OG: 291 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt liegt \u00e4usserst zentral in der Essener “Weststadt”. Das IKEA M\u00f6belhaus befindet sich vis a vis. Die Essener City ist innerhalb von 3 Gehminuten fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. In wenigen Minuten ist man an den Autobahnauffahrten der A40 und der A52. Ebenfalls bietet die zentrale Lage M\u00f6glichkeiten zur schnellen Anbindung an das \u00f6ffentliche Verkehrsnetz.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Thyssen-Krupp, GNS, Siemens, Johnson Controls Systems & Service GmbH<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Fensterbankkabelkanal
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Beleuchtung: Rasterleuchten
\n\u2022 Aufzug: Personenaufzug<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Das IKEA Möbelhaus befindet sich vis a vis. Die Essener City ist innerhalb von 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten ist man an den Autobahnauffahrten der A40 und der A52. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. \n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Thyssen-Krupp, GNS, Siemens, Johnson Controls Systems & Service GmbH\n\nHotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites<\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung\n• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Beleuchtung: Rasterleuchten\n• Aufzug: Personenaufzug\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nDie moderne Büroimmobilie im Essener Westviertel befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Das repräsentative Erscheinungsbild der Immobilie sorgt für Aufsehen. Alle Ebenen lassen sich problemlos mithilfe eines Personenaufzuges erschließen. Die Räumlichkeiten sind mit einer CAT-7 Verkabelung ausgestattet und es wurde ein moderner Teppichboden verlegt. Die Fenster verfügen über einen außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. \n\nZur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n2. OG: 291 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. 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