{"id":181372,"date":"2026-05-18T00:01:15","date_gmt":"2026-05-17T22:01:15","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/attraktive-bueroflaeche-in-hamm-repraesentative-aussenfassade-glasfaser-stellplaetze\/"},"modified":"2026-05-18T14:02:15","modified_gmt":"2026-05-18T12:02:15","slug":"attraktive-bueroflaeche-in-hamm-repraesentative-aussenfassade-glasfaser-stellplaetze","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-bueroflaeche-in-hamm-repraesentative-aussenfassade-glasfaser-stellplaetze\/","title":{"rendered":"Attraktive B\u00fcrofl\u00e4che in Hamm | repr\u00e4sentative Au\u00dfenfassade | Glasfaser | Stellpl\u00e4tze"},"content":{"rendered":"

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine B\u00fcroimmobilie mit repr\u00e4sentativer Au\u00dfenfassade. Dem zuk\u00fcnftigen Nutzer stehen attraktive R\u00e4umlichkeiten mit Glasfaser und Verkabelung \u00fcber Bodentanks zur Verf\u00fcgung. Per Personenaufzug k\u00f6nnen die R\u00e4umlichkeiten problemlos barrierefrei erschlossen werden. Dar\u00fcber hinaus stehen Au\u00dfenstellpl\u00e4tze auf dem Gel\u00e4nde zur Anmietung bereit.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

EG: 233 m\u00b2
\n1. OG: 900 m\u00b2<\/p>\n

Die Immobilie ist mit guter Anbindung an die Autobahnen A2 und A1 komfortabel an die \u00fcberregionale Infrastruktur angeschlossen. Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen Bushaltestellen innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden und der Hammer Hbf liegt 10 Fahrminuten entfernt. Der Dortmunder Flughafen l\u00e4sst sich innerhalb von 35 Minuten erschlie\u00dfen. Au\u00dferdem bietet der Standort in unmittelbarer N\u00e4he eine Nahversorgung mit verschiedenen Gastronomien.<\/p>\n

\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Beleuchtung: Pendel-\/Rasterdeckenleuchten
\n\u2022 Verkabelung: CAT-7, Glasfaser
\n\u2022 Verkabelungsort: Bodentanks
\n\u2022 Aufzug: Personenaufzug
\n\u2022 Teek\u00fcche: Anschl\u00fcsse vorhanden
\n\u2022 Heizungsart: Gaszentralheizung
\n\u2022 Bodenbelag: Teppich-, PVC-Boden<\/p>\n

Die Fl\u00e4chen k\u00f6nnen flexibel den W\u00fcnschen des Nutzers entsprechend angepasst werden!<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Darüber hinaus können Bushaltestellen innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden und der Hammer Hbf liegt 10 Fahrminuten entfernt. Der Dortmunder Flughafen lässt sich innerhalb von 35 Minuten erschließen. Außerdem bietet der Standort in unmittelbarer Nähe eine Nahversorgung mit verschiedenen Gastronomien.<\/lage>\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Beleuchtung: Pendel-\/Rasterdeckenleuchten\n• Verkabelung: CAT-7, Glasfaser\n• Verkabelungsort: Bodentanks\n• Aufzug: Personenaufzug\n• Teeküche: Anschlüsse vorhanden\n• Heizungsart: Gaszentralheizung\n• Bodenbelag: Teppich-, PVC-Boden\n\nDie Flächen können flexibel den Wünschen des Nutzers entsprechend angepasst werden!\n\n<\/ausstatt_beschr>\nBei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Büroimmobilie mit repräsentativer Außenfassade. Dem zukünftigen Nutzer stehen attraktive Räumlichkeiten mit Glasfaser und Verkabelung über Bodentanks zur Verfügung. Per Personenaufzug können die Räumlichkeiten problemlos barrierefrei erschlossen werden. Darüber hinaus stehen Außenstellplätze auf dem Gelände zur Anmietung bereit.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nEG: 233 m²\n1. OG: 900 m²\n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nGebäude<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\naacf584f8abf4d17ac258cce661eb983.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBürofläche<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n7f77ecb02e384461ae67cddd1447ef99.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTeeküche<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n7a610b62e7d34541a5d28fa90676c602.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBürofläche<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n42c84f9ea946413fb1b3b97a70005608.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBürofläche<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\neb0dc5dcf22041adb3bc9239e5b0b302.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBürofläche (5)<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n4237ae241e8842a5a6ee64add676e41c.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEingangsbereich<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n36a19e91d52d4effb57d9cc22a42c130.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEG<\/anhangtitel>\npng<\/format>\n\n7c740fee5e36441e9f1dbab5eb086ee8.png<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1. 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