{"id":183792,"date":"2026-03-30T00:01:12","date_gmt":"2026-03-29T22:01:12","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/kurzfristig-verfuegbar-845-m%c2%b2-lagerflaeche-ebenerdige-andienung\/"},"modified":"2026-03-30T00:01:12","modified_gmt":"2026-03-29T22:01:12","slug":"kurzfristig-verfuegbar-845-m%c2%b2-lagerflaeche-ebenerdige-andienung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/kurzfristig-verfuegbar-845-m%c2%b2-lagerflaeche-ebenerdige-andienung\/","title":{"rendered":"Kurzfristig verf\u00fcgbar | 845 m\u00b2 Lagerfl\u00e4che | ebenerdige Andienung"},"content":{"rendered":"<p>Die Fl\u00e4che teilt sich in 4 Hallen auf und verf\u00fcgt insgesamt \u00fcber 6 ebenerdige Sektionaltore. Die Deckenh\u00f6he betr\u00e4gt ca. 6,0 m UKB, ausreichend Stellpl\u00e4tze f\u00fcr Mitarbeiter sind vorhanden. Eine Hochregallagerfl\u00e4che von ca. 845 m\u00b2 ist vorhanden.<\/p>\n<p>Die angebotene Liegenschaft im Bochumer Stadtteil Wattenscheid im Westen von Bochum. In direkter N\u00e4he befindet sich die A 40, welche \u00fcber eine anliegende Autobahnauffahrt befahrbar ist. \u00dcberdies besteht auch eine gute \u00d6PNV Anbindung. Der Bahnhof Wattenscheid liegt etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet auch eine Anbindung an den Regionalverkehr der Deutschen Bundesbahn. Eine Bushaltestelle findet sich zudem naheliegend. Der internationale D\u00fcsseldorfer Flughafen ist in ca. 40 Fahrminuten erreicht. Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs und umliegende Restaurants sind fu\u00dfl\u00e4ufig oder mit dem PKW erreichbar.<\/p>\n<p>\u2022 ebenerdige Andienung<br \/>\n\u2022 viele Stellpl\u00e4tze<br \/>\n\u2022 vielseitig nutzbar<br \/>\n\u2022 6 Rolltore<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Fl\u00e4che teilt sich in 4 Hallen auf und verf\u00fcgt insgesamt \u00fcber 6 ebenerdige Sektionaltore. 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In direkter N&#xE4;he befindet sich die A 40, welche &#xFC;ber eine anliegende Autobahnauffahrt befahrbar ist. &#xDC;berdies besteht auch eine gute &#xD6;PNV Anbindung. Der Bahnhof Wattenscheid liegt etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet auch eine Anbindung an den Regionalverkehr der Deutschen Bundesbahn. Eine Bushaltestelle findet sich zudem naheliegend. Der internationale D&#xFC;sseldorfer Flughafen ist in ca. 40 Fahrminuten erreicht. Gesch&#xE4;fte des t&#xE4;glichen Bedarfs und umliegende Restaurants sind fu&#xDF;l&#xE4;ufig oder mit dem PKW erreichbar.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; ebenerdige Andienung\n&#x2022; viele Stellpl&#xE4;tze\n&#x2022; vielseitig nutzbar\n&#x2022; 6 Rolltore <\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die Fl&#xE4;che teilt sich in 4 Hallen auf und verf&#xFC;gt insgesamt &#xFC;ber 6 ebenerdige Sektionaltore. Die Deckenh&#xF6;he betr&#xE4;gt ca. 6,0 m UKB, ausreichend Stellpl&#xE4;tze f&#xFC;r Mitarbeiter sind vorhanden. Eine Hochregallagerfl&#xE4;che von ca. 845 m&#xB2; ist vorhanden.<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>JPEG<\/format>\n<daten>\n<pfad>a6467eb7e3b142728e20f8b5627042d2.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht Halle 4<\/anhangtitel>\n<format>JPEG<\/format>\n<daten>\n<pfad>2be2ffa31894401c906def677e7f8ca9.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht Halle 4<\/anhangtitel>\n<format>JPEG<\/format>\n<daten>\n<pfad>56c96974706d40d98551c980d9a63c87.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht Halle 4<\/anhangtitel>\n<format>JPEG<\/format>\n<daten>\n<pfad>7024ef3c25bf4331b8c923a5927d659d.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"GRUNDRISS\">\n<anhangtitel>Grundriss Halle 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