{"id":184030,"date":"2026-04-01T00:01:11","date_gmt":"2026-03-31T22:01:11","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/ladenflaeche-in-recklinghausen-innenstadt-980-m%c2%b2-ab-sofort-verfuegbar\/"},"modified":"2026-04-01T14:09:11","modified_gmt":"2026-04-01T12:09:11","slug":"ladenflaeche-in-recklinghausen-innenstadt-980-m%c2%b2-ab-sofort-verfuegbar","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/ladenflaeche-in-recklinghausen-innenstadt-980-m%c2%b2-ab-sofort-verfuegbar\/","title":{"rendered":"Ladenfl\u00e4che in Recklinghausen Innenstadt | 980 m\u00b2 | ab sofort Verf\u00fcgbar"},"content":{"rendered":"

Das Objekt ist ein gepflegtes Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus aus dem Jahr 1929. Es verf\u00fcgt \u00fcber ein vollunterkellertes, dreigeschossiges Haupthaus mit zus\u00e4tzlichem Staffelgeschoss. In den 1960er-Jahren wurden verschiedene Um- und Anbauten vorgenommen, bevor im Jahr 1999 eine umfassende Sanierung des gesamten Geb\u00e4udes erfolgte.<\/p>\n

Die Handelsfl\u00e4chen erstrecken sich \u00fcber das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss befinden sich erg\u00e4nzende Personalr\u00e4ume, w\u00e4hrend im Untergeschoss Lagerr\u00e4ume zur Verf\u00fcgung stehen, die den Handelsfl\u00e4chen zugeordnet sind.<\/p>\n

Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten und kann flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden.<\/p>\n

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Recklinghausen, nur wenige Schritte von der stark frequentierten Breiten Stra\u00dfe und dem beliebten Holzmarkt entfernt.<\/p>\n

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz aus, was insbesondere f\u00fcr gewerbliche Nutzer von gro\u00dfem Vorteil ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgesch\u00e4fte sowie namhafte Filialen wie TK Maxx, Tchibo und Peek & Cloppenburg. Dar\u00fcber hinaus sind gastronomische Angebote sowie Einkaufsm\u00f6glichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs bequem fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n

\u2022 Sonnenschutz: nach Vereinbarung
\n\u2022 Beleuchtung: Deckenleuchten
\n\u2022 K\u00fchlung: nach Vereinbarung
\n\u2022 Verkabelung: vom Vormieter
\n\u2022 Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkan\u00e4le
\n\u2022 Teek\u00fcche: nach Vereinbarung
\n\u2022 Heizungsart: Fernw\u00e4rme<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

\n\t\t
\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Art:<\/strong> Demand<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis g\u00fcltig bis:<\/strong> 02.06.2035<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tPrim\u00e4renergietr\u00e4ger:<\/strong> Fernw\u00e4rme<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tStromverbrauchskennwert:<\/strong> 73,6 kWh\/(m\u00b2*a)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tHeizenergieverbrauchskennwert:<\/strong> 155,5 kWh\/(m\u00b2*a)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tBaujahr (Energieausweis):<\/strong> 1984<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> as from may 2014<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Sichtbarkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz aus, was insbesondere für gewerbliche Nutzer von großem Vorteil ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie namhafte Filialen wie TK Maxx, Tchibo und Peek & Cloppenburg. Darüber hinaus sind gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar.<\/lage>\n• Sonnenschutz: nach Vereinbarung\n• Beleuchtung: Deckenleuchten\n• Kühlung: nach Vereinbarung\n• Verkabelung: vom Vormieter\n• Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle\n• Teeküche: nach Vereinbarung\n• Heizungsart: Fernwärme\n<\/ausstatt_beschr>\nDas Objekt ist ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1929. Es verfügt über ein vollunterkellertes, dreigeschossiges Haupthaus mit zusätzlichem Staffelgeschoss. In den 1960er-Jahren wurden verschiedene Um- und Anbauten vorgenommen, bevor im Jahr 1999 eine umfassende Sanierung des gesamten Gebäudes erfolgte.\n\n Die Handelsflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss befinden sich ergänzende Personalräume, während im Untergeschoss Lagerräume zur Verfügung stehen, die den Handelsflächen zugeordnet sind.\n\n Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden.<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nGebäude außen<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nd5a0d7228148491ba3a2f62f8cede3a5.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenanischt<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\nef8d87bf5d83495c98fa0c77aa5445c4.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenanischt<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n0d212416b3544445a5c0731b040a2892.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenanischt<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n8f632153c3234db99d8b5905047af54e.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nRolltreppe<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n59a22e9b4d5947f6b15b756a25ce94f1.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nab sofort<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\nBBD20818373D4C3593BE9A394E766DDB<\/objektnr_intern>\n4908\/E2<\/objektnr_extern>\n\nBBD20818373D4C3593BE9A394E766DDB<\/openimmo_obid>\nestatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n2026-04-01<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\nNein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["184038"],"fave_property_images":["184038","184039","184040","184041","184042"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["184038"],"fave_agents":["142704"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["359"],"houzez_total_property_views":["163"],"houzez_views_by_date":["a:21:{s:10:\"04-01-2026\";i:6;s:10:\"04-02-2026\";i:9;s:10:\"04-03-2026\";i:8;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-07-2026\";i:12;s:10:\"04-08-2026\";i:6;s:10:\"04-09-2026\";i:8;s:10:\"04-10-2026\";i:8;s:10:\"04-11-2026\";i:6;s:10:\"04-12-2026\";i:8;s:10:\"04-13-2026\";i:8;s:10:\"04-14-2026\";i:8;s:10:\"04-15-2026\";i:8;s:10:\"04-16-2026\";i:8;s:10:\"04-17-2026\";i:8;s:10:\"04-18-2026\";i:8;s:10:\"04-19-2026\";i:8;s:10:\"04-20-2026\";i:8;s:10:\"04-21-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-21 08:15:15"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/184030","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/184030\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/184038"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=184030"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=184030"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=184030"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=184030"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=184030"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=184030"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=184030"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=184030"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=184030"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}