{"id":185549,"date":"2026-03-30T02:34:00","date_gmt":"2026-03-30T00:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/1-575-m%c2%b2-reine-lager-logistikflaeche-neubau-von-2022-elektrisches-sektionaltor\/"},"modified":"2026-03-30T02:34:00","modified_gmt":"2026-03-30T00:34:00","slug":"1-575-m%c2%b2-reine-lager-logistikflaeche-neubau-von-2022-elektrisches-sektionaltor","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/1-575-m%c2%b2-reine-lager-logistikflaeche-neubau-von-2022-elektrisches-sektionaltor\/","title":{"rendered":"1.575 m\u00b2 reine Lager- & Logistikfl\u00e4che | Neubau von 2022 | elektrisches Sektionaltor"},"content":{"rendered":"

Die 2022 erbaute Lagerhalle steht im Gewerbegebiet in Dorsten und umfasst ca. 1.575 m\u00b2 Lager- und Logistikfl\u00e4che. Da die Fl\u00e4che nur auf reine Lagerung ausgelegt ist, sind hier keine B\u00fcro- und Sozialfl\u00e4chen vorhanden. Die Halle ist \u00fcber ein ebenerdiges, elektrisches Sektionaltor befahrbar und verf\u00fcgt \u00fcber eine gepflasterte Freifl\u00e4che vor dem Objekt. Die Deckenh\u00f6he betr\u00e4gt ca. 8,3 m UKB. Ein Lichtband dient zur optimalen Tageslichtnutzung. Starkstromanschl\u00fcsse sind innenliegend vorhanden. Das Grundst\u00fcck ist komplett umz\u00e4unt und mit einem Tor ausgestattet.<\/p>\n

Das Objekt befindet sich in Dorsten-Hervest. Erreichbar sind die umliegenden Autobahnen A 52 und A 31 binnen weniger Fahrminuten. Eine gute Anbindung an den \u00d6PNV ergibt sich \u00fcberdies aus einer anliegenden Bushaltstelle wiewohl dem naheliegeneden Bahnhof. Erreichbar sind sowohl der internationale D\u00fcsseldorfer als auch der Dortmunder Flughafen in etwa 45 Fahrminuten.<\/p>\n

\u2022 Deckenh\u00f6he: ca. 8,30 m
\n\u2022 Andienung: ebenerdiges Sektionaltor (4,00 m breit, 4,20 m hoch)
\n\u2022 Beleuchtung: LED-Deckenleuchten, Lichtband
\n\u2022 Au\u00dfenfl\u00e4che: gepflasterte Frei-\/Parkfl\u00e4che (umz\u00e4unt)
\n\u2022 Sonstiges: Starkstromanschl\u00fcsse<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n8<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\ntrue<\/rollstuhlgerecht>\ntrue<\/barrierefrei>\n\n\n<\/ausstattung>\n\n2022<\/baujahr>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\n1.575 m² reine Lager- & Logistikfläche | Neubau von 2022 | elektrisches Sektionaltor <\/objekttitel>\nDas Objekt befindet sich in Dorsten-Hervest. Erreichbar sind die umliegenden Autobahnen A 52 und A 31 binnen weniger Fahrminuten. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ergibt sich überdies aus einer anliegenden Bushaltstelle wiewohl dem naheliegeneden Bahnhof. Erreichbar sind sowohl der internationale Düsseldorfer als auch der Dortmunder Flughafen in etwa 45 Fahrminuten.<\/lage>\n• Deckenhöhe: ca. 8,30 m\n• Andienung: ebenerdiges Sektionaltor (4,00 m breit, 4,20 m hoch)\n• Beleuchtung: LED-Deckenleuchten, Lichtband \n• Außenfläche: gepflasterte Frei-\/Parkfläche (umzäunt)\n• Sonstiges: Starkstromanschlüsse<\/ausstatt_beschr>\nDie 2022 erbaute Lagerhalle steht im Gewerbegebiet in Dorsten und umfasst ca. 1.575 m² Lager- und Logistikfläche. Da die Fläche nur auf reine Lagerung ausgelegt ist, sind hier keine Büro- und Sozialflächen vorhanden. Die Halle ist über ein ebenerdiges, elektrisches Sektionaltor befahrbar und verfügt über eine gepflasterte Freifläche vor dem Objekt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 8,3 m UKB. Ein Lichtband dient zur optimalen Tageslichtnutzung. Starkstromanschlüsse sind innenliegend vorhanden. Das Grundstück ist komplett umzäunt und mit einem Tor ausgestattet. <\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n6fdec4c773bb4593b12a0b9dc4bd9e4b.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nSektionaltor<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nbc4610021442435e8281b95732c69ad0.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nab sofort<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\n9136A4AC6644435EA3DD2D2E3E594FD4<\/objektnr_intern>\n3515\/E1<\/objektnr_extern>\n\n9136A4AC6644435EA3DD2D2E3E594FD4<\/openimmo_obid>\nestatePro 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