{"id":185686,"date":"2026-03-30T02:48:34","date_gmt":"2026-03-30T00:48:34","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/exklusiv-ueber-ruhr-real-1-700-m%c2%b2-lager-produktionsflaeche-kranbahn-2x20-t\/"},"modified":"2026-03-30T02:48:34","modified_gmt":"2026-03-30T00:48:34","slug":"exklusiv-ueber-ruhr-real-1-700-m%c2%b2-lager-produktionsflaeche-kranbahn-2x20-t","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/exklusiv-ueber-ruhr-real-1-700-m%c2%b2-lager-produktionsflaeche-kranbahn-2x20-t\/","title":{"rendered":"EXKLUSIV \u00fcber RUHR REAL: 1.700 m\u00b2 Lager- & Produktionsfl\u00e4che | Kranbahn 2×20 t"},"content":{"rendered":"

Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Moers-H\u00fclsdonk. Zur Disposition steht hier einer Lager- und Produktionsfl\u00e4che von ca. 1.700 m\u00b2 mit einer Deckenh\u00f6he von ca. 10 m UKB. Ebenso ist eine Kranbahn installiert mit 2 Kr\u00e4nen mit bis 20 t Traglast. Ein ebenerdiges Rolltor sorgt f\u00fcr reibungslose Arbeitsabl\u00e4ufe. B\u00fcro- und Sozialfl\u00e4chen stehen in den Nebengeb\u00e4uden zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Lager- & Produktion: ca. 1.700 m\u00b2
\nB\u00fcro- & Sozialfl\u00e4che: 270 m\u00b2 bis 570 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Moers-H\u00fclsdonk in direkter N\u00e4he zu den Autobahnen A40, A42 und A57. Die Anbindung gew\u00e4hrleistet eine hervorragende Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der Niederlande. Die zentrale Lage zur Moerser Innenstadt mit vielf\u00e4ltigen Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Gesch\u00e4ften f\u00fcr die t\u00e4gliche Nahversorgung macht den gewachsenen Standort besonders attraktiv.<\/p>\n

\u2022 Kranbahn vorhanden: 2 Kr\u00e4ne mit je 20 t (Tandembetrieb mit 40 t)
\n\u2022 Deckenh\u00f6he ca. 10 m UKB
\n\u2022 zus\u00e4tzliche B\u00fcrofl\u00e4che verf\u00fcgbar
\n\u2022 ebenerdiges Rolltor<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n25<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nEXKLUSIV über RUHR REAL: 1.700 m² Lager- & Produktionsfläche | Kranbahn 2x20 t <\/objekttitel>\nDas Objekt befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk in direkter Nähe zu den Autobahnen A40, A42 und A57. Die Anbindung gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der Niederlande. Die zentrale Lage zur Moerser Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften für die tägliche Nahversorgung macht den gewachsenen Standort besonders attraktiv.<\/lage>\n• Kranbahn vorhanden: 2 Kräne mit je 20 t (Tandembetrieb mit 40 t)\n• Deckenhöhe ca. 10 m UKB\n• zusätzliche Bürofläche verfügbar\n• ebenerdiges Rolltor<\/ausstatt_beschr>\nDie angebotene Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk. Zur Disposition steht hier einer Lager- und Produktionsfläche von ca. 1.700 m² mit einer Deckenhöhe von ca. 10 m UKB. Ebenso ist eine Kranbahn installiert mit 2 Kränen mit bis 20 t Traglast. Ein ebenerdiges Rolltor sorgt für reibungslose Arbeitsabläufe. Büro- und Sozialflächen stehen in den Nebengebäuden zur Verfügung.\n\nLager- & Produktion: ca. 1.700 m²\nBüro- & Sozialfläche: 270 m² bis 570 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n6ee0778cdfd342bebdf28a0dfd02a8c9.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nd856c9e48ebd4612a23b8c164caa3b07.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n0ab113019e614903ab8037f9a1902bff.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\naa1967e3c2c1462aaaf610c136cd523d.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n83a5484e94c44abebcb2b578e377bffd.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEingang Büro<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n537e4f2f2f684cdb9f49f3f4e899165c.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nSektionaltor<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\na08809a13d744fc3a487bdaf5a1132eb.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nnach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\n3A520587DDE645858772A36A92CDE062<\/objektnr_intern>\n3499\/E4<\/objektnr_extern>\n\n3A520587DDE645858772A36A92CDE062<\/openimmo_obid>\nestatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n2026-03-30<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\nNein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["185687"],"fave_property_images":["185687","185688","185689","185690","185691","185692","185693"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["185687"],"fave_agents":["111295"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_price":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["323"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"houzez_total_property_views":["149"],"houzez_views_by_date":["a:20:{s:10:\"04-02-2026\";i:3;s:10:\"04-03-2026\";i:8;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-07-2026\";i:11;s:10:\"04-08-2026\";i:6;s:10:\"04-09-2026\";i:8;s:10:\"04-10-2026\";i:8;s:10:\"04-11-2026\";i:4;s:10:\"04-12-2026\";i:10;s:10:\"04-13-2026\";i:8;s:10:\"04-14-2026\";i:8;s:10:\"04-15-2026\";i:8;s:10:\"04-16-2026\";i:8;s:10:\"04-17-2026\";i:8;s:10:\"04-18-2026\";i:8;s:10:\"04-19-2026\";i:8;s:10:\"04-20-2026\";i:8;s:10:\"04-21-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-21 10:04:31"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/185686","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/185686\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/185687"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=185686"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=185686"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=185686"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=185686"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=185686"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=185686"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=185686"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=185686"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=185686"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}