{"id":187866,"date":"2026-04-21T00:01:02","date_gmt":"2026-04-20T22:01:02","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/ab-sofort-attraktive-hallenflaeche-mit-buero-moderne-ausstattung-gute-verkehrsanbindung\/"},"modified":"2026-04-21T00:01:02","modified_gmt":"2026-04-20T22:01:02","slug":"ab-sofort-attraktive-hallenflaeche-mit-buero-moderne-ausstattung-gute-verkehrsanbindung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/ab-sofort-attraktive-hallenflaeche-mit-buero-moderne-ausstattung-gute-verkehrsanbindung\/","title":{"rendered":"Ab sofort: Attraktive Hallenfl\u00e4che mit B\u00fcro | moderne Ausstattung | gute Verkehrsanbindung"},"content":{"rendered":"

Bei dem Objekt handelt es sich um einen attraktiven Hallenkomplex bestehend aus Hallenfl\u00e4che und modernen B\u00fcros. Die Andienung erfolgt \u00fcber ein ebenerdiges Tor sowie ein kleines Rolltor. Zudem bieten sich Stellpl\u00e4tze direkt am Objekt. Eine K\u00fcche steht dem Nutzer ebenfalls zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Die Hallenfl\u00e4che Unit I kann getrennt der B\u00fcrofl\u00e4che Unit II angemietet oder kombiniert werden.<\/p>\n

Derzeit stehen zur Disposition:
\nUnit I Hallenfl\u00e4che: 669m\u00b2 (inkl. Sozialfl\u00e4chen)
\nUnit II B\u00fcrofl\u00e4che: 195 m\u00b2<\/p>\n

Die angebotene Liegenschaft findet sich in einem Gewerbegebiet in Dortmund unweit des Dortmunder Flughafens entfernt. Dieser ist binnen 5 Fahrminuten erreicht.
\nDie naheliegenden Autobahnen A 44 und A 1 sowie die B 1 sind kurzfristig befahrbar und gew\u00e4hrleisten einen optimalen Verkehrsanschluss.
\nZudem bietet sich durch eine sehr gute \u00d6PNV-Anbindung.
\nGastronomie sowie Einkaufsm\u00f6glichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs im Umfeld gew\u00e4hrleisten dar\u00fcber hinaus eine ausgezeichnete Nahversorgung.<\/p>\n

\u2022 ebenerdige Sektionaltore
\n\u2022 beheizbare Halle
\n\u2022 Lichtkuppeln
\n\u2022 moderne B\u00fcros
\n\u2022 Stellpl\u00e4tze
\n\u2022 Starkstrom<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n864<\/gesamtflaeche>\n669<\/lagerflaeche>\n195<\/bueroflaeche>\n195<\/bueroteilflaeche>\n669<\/teilbar_ab>\n5<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nGEHOBEN<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\n\n\ntrue<\/barrierefrei>\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nAb sofort: Attraktive Hallenfläche mit Büro | moderne Ausstattung | gute Verkehrsanbindung<\/objekttitel>\nDie angebotene Liegenschaft findet sich in einem Gewerbegebiet in Dortmund unweit des Dortmunder Flughafens entfernt. Dieser ist binnen 5 Fahrminuten erreicht. \nDie naheliegenden Autobahnen A 44 und A 1 sowie die B 1 sind kurzfristig befahrbar und gewährleisten einen optimalen Verkehrsanschluss.\nZudem bietet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung.\nGastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umfeld gewährleisten darüber hinaus eine ausgezeichnete Nahversorgung.<\/lage>\n• ebenerdige Sektionaltore\n• beheizbare Halle\n• Lichtkuppeln\n• moderne Büros\n• Stellplätze\n• Starkstrom<\/ausstatt_beschr>\nBei dem Objekt handelt es sich um einen attraktiven Hallenkomplex bestehend aus Hallenfläche und modernen Büros. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Tor sowie ein kleines Rolltor. Zudem bieten sich Stellplätze direkt am Objekt. Eine Küche steht dem Nutzer ebenfalls zur Verfügung.\n\nDie Hallenfläche Unit I kann getrennt der Bürofläche Unit II angemietet oder kombiniert werden. \n\nDerzeit stehen zur Disposition:\nUnit I Hallenfläche: 669m² (inkl. Sozialflächen)\nUnit II Bürofläche: 195 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nObjekt-Bild<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n57637608233b4ab9b05c14a7b792105d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n3f0285d428a64f22a162a1d18851615c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\ndc96012e39e24f2d8d439f1b820e9fca.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nd15e9b2a850a4e19b60c1bc256f05855.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBürozugang<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n93c6e1bf48e1416d9fe645da8fae8ede.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nnach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\n9F1D154F0C714378BE6B44DF31FBD9C3<\/objektnr_intern>\n2434\/E1<\/objektnr_extern>\n\n9F1D154F0C714378BE6B44DF31FBD9C3<\/openimmo_obid>\nestatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n2026-04-21<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\nNein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["187867"],"fave_property_images":["187867","187868","187869","187870","187871"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["187867"],"fave_agents":["111859"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_price":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["294"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"houzez_total_property_views":["16"],"houzez_views_by_date":["a:3:{s:10:\"04-21-2026\";i:2;s:10:\"04-22-2026\";i:8;s:10:\"04-23-2026\";i:6;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-23 12:31:16"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/187866","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/187866\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/187867"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=187866"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=187866"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=187866"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=187866"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=187866"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=187866"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=187866"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=187866"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=187866"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}