{"id":187934,"date":"2026-04-24T00:01:11","date_gmt":"2026-04-23T22:01:11","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/flexible-bueroflaechen-in-bochum-ausstattung-nach-mieterwunsch-provisionsfrei\/"},"modified":"2026-04-24T09:36:11","modified_gmt":"2026-04-24T07:36:11","slug":"flexible-bueroflaechen-in-bochum-ausstattung-nach-mieterwunsch-provisionsfrei","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/flexible-bueroflaechen-in-bochum-ausstattung-nach-mieterwunsch-provisionsfrei\/","title":{"rendered":"Flexible B\u00fcrofl\u00e4chen in Bochum | Ausstattung nach Mieterwunsch | PROVISIONSFREI"},"content":{"rendered":"

Bei dem vakanten Geb\u00e4udekomplex handelt es sich um ein renoviertes, freistehendes B\u00fcrohaus. Die Ausstattung der Fl\u00e4chen ist flexibel nach Mieterwunsch anpassbar. Eine Vielzahl an Au\u00dfenstellpl\u00e4tzen bietet ausreichende Parkm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n

Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Einzelstehendes Geb\u00e4ude 1. OG : ca. 290 m\u00b2
\nHauptgeb\u00e4ude: ca. 190 m\u00b2<\/p>\n

Die moderne B\u00fcroimmobilie befindet sich nord-\u00f6stlich der Innenstadt, nahe der Hernerstra\u00dfe. Das Objekt ist hervorragend an die Autobahnen A40, A43, A42 und den \u00d6PNV angebunden.
\nEine optimale Nahversorgung wird durch verschiedene Gastronomienagebote in der Umgebung gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: acora Hotel & Wohnen, B&B Hotel Bochum-Herne<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: HELLWEG, AWO<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
\n\u2022 Verkabelung: vom Vormieter
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Beleuchtung: Rasterleuchten
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Das Objekt ist hervorragend an die Autobahnen A40, A43, A42 und den ÖPNV angebunden.\nEine optimale Nahversorgung wird durch verschiedene Gastronomienagebote in der Umgebung gewährleistet.\n\nHotels in der Umgebung: acora Hotel & Wohnen, B&B Hotel Bochum-Herne\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: HELLWEG, AWO<\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal\n• Verkabelung: vom Vormieter\t\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Beleuchtung: Rasterleuchten\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n<\/ausstatt_beschr>\nBei dem vakanten Gebäudekomplex handelt es sich um ein renoviertes, freistehendes Bürohaus. Die Ausstattung der Flächen ist flexibel nach Mieterwunsch anpassbar. Eine Vielzahl an Außenstellplätzen bietet ausreichende Parkmöglichkeiten.\n\nZur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: \n\nEinzelstehendes Gebäude 1. OG : ca. 290 m²\nHauptgebäude: ca. 190 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n38821832a49d45278ab5b552dfb52b79.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGebäude<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n8eb657d77c1a4066a7ba75ce3517043d.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\npng<\/format>\n\n1706a9e33d254b8a82d166b416a89726.png<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFluransicht <\/anhangtitel>\npng<\/format>\n\n3d24641a04d94dd485dc4f1b0016ec89.png<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nParkfläche<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n026d4aa6856d49fd98da40c6311b6021.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGrundriss<\/anhangtitel>\npng<\/format>\n\n0f278a79cd4746089e70b232a1e8a6dc.png<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\n01.07.2026<\/verfuegbar_ab>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\n9CE16F29336E413C9CE53F0392A1E4BA<\/objektnr_intern>\n1311\/E6<\/objektnr_extern>\n\n9CE16F29336E413C9CE53F0392A1E4BA<\/openimmo_obid>\nestatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n2026-04-24<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\nNein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["188082"],"fave_property_images":["188082","188083","188084","188085","188086"],"fave_floor_plans_enable":["enable"],"floor_plans":["a:1:{i:0;a:7:{s:15:\"fave_plan_title\";s:9:\"Grundriss\";s:15:\"fave_plan_rooms\";s:0:\"\";s:19:\"fave_plan_bathrooms\";s:0:\"\";s:15:\"fave_plan_price\";s:0:\"\";s:14:\"fave_plan_size\";s:0:\"\";s:15:\"fave_plan_image\";s:84:\"https:\/\/ruhr-real.de\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/0f278a79cd4746089e70b232a1e8a6dc.png\";s:21:\"fave_plan_description\";s:0:\"\";}}"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["188082"],"fave_agents":["142704"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_price_postfix":["pro m\u00b2"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["261"],"houzez_total_property_views":["34"],"houzez_views_by_date":["a:5:{s:10:\"04-24-2026\";i:6;s:10:\"04-25-2026\";i:8;s:10:\"04-26-2026\";i:8;s:10:\"04-27-2026\";i:8;s:10:\"04-28-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-28 12:56:32"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/187934","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/187934\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/188082"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=187934"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=187934"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=187934"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=187934"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=187934"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=187934"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=187934"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=187934"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=187934"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}