{"id":188035,"date":"2026-04-23T00:01:02","date_gmt":"2026-04-22T22:01:02","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/traumhafte-bueroflaeche-in-der-essener-city\/"},"modified":"2026-04-23T00:01:02","modified_gmt":"2026-04-22T22:01:02","slug":"traumhafte-bueroflaeche-in-der-essener-city","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/traumhafte-bueroflaeche-in-der-essener-city\/","title":{"rendered":"Traumhafte B\u00fcrofl\u00e4che in der Essener City!"},"content":{"rendered":"

Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in bester Lage der Essener Innenstadt und \u00fcberzeugt durch seine gute Erreichbarkeit sowie eine durchdachte Fl\u00e4chenaufteilung.<\/p>\n

Der Innenbereich wird derzeit umfassend renoviert, wodurch zuk\u00fcnftige Mieter die M\u00f6glichkeit haben, die R\u00e4umlichkeiten nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Die flexibel nutzbaren Grundrisse und gro\u00dfen Fenster sorgen f\u00fcr ein angenehmes und helles Arbeitsumfeld.<\/p>\n

Dank der zentralen Lage profitieren Nutzer von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Gastronomie und \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln.<\/p>\n

Das B\u00fcrogeb\u00e4ude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zur Essener Innenstadt. Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende \u00d6PVN Anbindung. Die Autobahn A40 und die Bundesstra\u00dfe B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Novum Hotel, NH Hotel, Welcome Hotel Essen<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Santander Bank, Commerzbank, Deutsche Bank, Stadt Essen, Radio Essen<\/p>\n

\u2022 gehobene Ausstattung
\n\u2022 Open Space<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die Autobahn A40 und die Bundesstraße B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.\n\nHotels in der Umgebung: Novum Hotel, NH Hotel, Welcome Hotel Essen\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Santander Bank, Commerzbank, Deutsche Bank, Stadt Essen, Radio Essen<\/lage>\n• gehobene Ausstattung\n• Open Space\n<\/ausstatt_beschr>\nDieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in bester Lage der Essener Innenstadt und überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit sowie eine durchdachte Flächenaufteilung. \n\nDer Innenbereich wird derzeit umfassend renoviert, wodurch zukünftige Mieter die Möglichkeit haben, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Die flexibel nutzbaren Grundrisse und großen Fenster sorgen für ein angenehmes und helles Arbeitsumfeld.\n\n Dank der zentralen Lage profitieren Nutzer von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n291eded79fa04306ba17af950b4b0c9d.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenaufnahme EG-1.OG<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n9c7d3c3feb1e4415a0f5451553b5b3c9.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n8f4942f24d5f4c14ab2d6ebfb2a76b4f.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n1a4c902e229d49b0a065592f96e63196.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n67aefb0e5f4c4d2f983e3fa38fcb47dc.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEG<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n36ba9f4d00364197911b16d415c3b629.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n1. OG<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n488c8aacffae4043b27a75113aea5def.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n2. OG - 4. 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