{"id":190585,"date":"2026-05-29T00:01:34","date_gmt":"2026-05-28T22:01:34","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/kranbahn-ebenerdiges-tor-produktionshalle-ruhr-real\/"},"modified":"2026-05-29T00:01:34","modified_gmt":"2026-05-28T22:01:34","slug":"kranbahn-ebenerdiges-tor-produktionshalle-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/kranbahn-ebenerdiges-tor-produktionshalle-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Kranbahn | ebenerdiges Tor | Produktionshalle | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Das Objekt befindet sich in Hennef, einem etablierten Gewerbestandort innerhalb der Wirtschaftsregion Bonn\/Rhein-Sieg. Die Lage \u00fcberzeugt durch ihre sehr gute verkehrliche Anbindung: \u00dcber die nahegelegene A560 besteht ein direkter Anschluss an die A3, wodurch die umliegenden Wirtschaftszentren K\u00f6ln, Bonn und Siegburg schnell erreichbar sind. Auch der Flughafen K\u00f6ln\/Bonn sowie die Binnenh\u00e4fen in Bonn und K\u00f6ln sind gut angebunden, was den Standort insbesondere f\u00fcr logistiknahe Nutzungen, Serviceunternehmen und gewerbliche Betriebe attraktiv macht. Das direkte Umfeld ist gewerblich gepr\u00e4gt und bietet eine funktionale Infrastruktur mit Nahversorgungs- und Dienstleistungsangeboten in kurzer Entfernung. Insgesamt bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen f\u00fcr Unternehmen, die flexible Gewerbefl\u00e4chen in einer verkehrsg\u00fcnstigen Lage im Raum K\u00f6ln\/Bonn suchen.<\/p>\n<p>\u2022 Ebenerdige Andienung der Hallenfl\u00e4che<br \/>\n\u2022 Krananlage vorhanden<br \/>\n\u2022 Integrierter Sanit\u00e4rtrakt in der Halle<br \/>\n\u2022 Stellpl\u00e4tze vorhanden<br \/>\n\u2022 B\u00fcrofl\u00e4chen optional anmietbar<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Objekt befindet sich in Hennef, einem etablierten Gewerbestandort innerhalb der Wirtschaftsregion Bonn\/Rhein-Sieg&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":190586,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[591],"property_area":[],"class_list":["post-190585","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_country-deutschland","property_city-hennef"],"acf":[],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"copied_media_ids":["a:0:{}"],"referenced_media_ids":["a:0:{}"],"_immonex_post_status":["new"],"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"fave_property_map_address":["53773 Hennef"],"fave_property_zip":["53773"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["50.7704417"],"_immonex_lng":["7.2847945"],"houzez_geolocation_lat":["50.7704417"],"houzez_geolocation_long":["7.2847945"],"fave_property_location":["50.7704417,7.2847945"],"fave_property_price":["6.50"],"fave_property_sec_price":["6.5000"],"fave_property_size":["5986"],"fave_property_id":["5056\/G1\/E1"],"_fave_property_id":["5056\/G1\/E1"],"_immonex_translation_id":["5056\/G1\/E1"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_obid":["5FEF5BC1BD614441A05958E1DA8C23AA"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20260529152307.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20260529152307\/Homepage_2024_NEW_estatePro20260529152308.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_20260325.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1780061076;s:4:\"date\";s:10:\"2026-05-29\";s:4:\"time\";s:8:\"15:24:36\";}"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:14:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"6,50&nbsp;\u20ac\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"6,50&nbsp;\u20ac\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Netto-Kaltmiete pro m\u00b2\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"6,50&nbsp;\u20ac\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:15:\"Mieterprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"provisionsfrei\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:233:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. 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Die Lage &#xFC;berzeugt durch ihre sehr gute verkehrliche Anbindung: &#xDC;ber die nahegelegene A560 besteht ein direkter Anschluss an die A3, wodurch die umliegenden Wirtschaftszentren K&#xF6;ln, Bonn und Siegburg schnell erreichbar sind. Auch der Flughafen K&#xF6;ln\/Bonn sowie die Binnenh&#xE4;fen in Bonn und K&#xF6;ln sind gut angebunden, was den Standort insbesondere f&#xFC;r logistiknahe Nutzungen, Serviceunternehmen und gewerbliche Betriebe attraktiv macht. Das direkte Umfeld ist gewerblich gepr&#xE4;gt und bietet eine funktionale Infrastruktur mit Nahversorgungs- und Dienstleistungsangeboten in kurzer Entfernung. Insgesamt bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen f&#xFC;r Unternehmen, die flexible Gewerbefl&#xE4;chen in einer verkehrsg&#xFC;nstigen Lage im Raum K&#xF6;ln\/Bonn suchen.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Ebenerdige Andienung der Hallenfl&#xE4;che\n&#x2022; Krananlage vorhanden\n&#x2022; Integrierter Sanit&#xE4;rtrakt in der Halle\n&#x2022; Stellpl&#xE4;tze vorhanden\n&#x2022; B&#xFC;rofl&#xE4;chen optional anmietbar\n<\/ausstatt_beschr>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. 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