{"id":193660,"date":"2026-06-29T00:01:39","date_gmt":"2026-06-28T22:01:39","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/rampen-ebenerdiges-tor-67-m-ukb-provisionsfrei-ruhr-real\/"},"modified":"2026-06-29T00:01:39","modified_gmt":"2026-06-28T22:01:39","slug":"rampen-ebenerdiges-tor-67-m-ukb-provisionsfrei-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/rampen-ebenerdiges-tor-67-m-ukb-provisionsfrei-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Rampen | ebenerdiges Tor | 6,7 M UKB | provisionsfrei | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Auf dem gro\u00dfen Areal befindet sich ein Hallenkomplex mit rund 990 m\u00b2 sowie 587 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che . Das Gel\u00e4nde ist vollst\u00e4ndig umz\u00e4unt und die Anlieferung erfolgt \u00fcber eine Rampe sowie \u00fcber ein ebenerdiges Tor. Die Hallenfl\u00e4chen sind mit einem Stahlbetonboden ausgestattet und verf\u00fcgen \u00fcber eine Bodentraglast von 5 t\/m\u00b2. Dem Nutzer stehen zahlreiche Stellpl\u00e4tze auf dem Gel\u00e4nder zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Die angebotene Liegenschaft liegt in Kerpen westlich von K\u00f6ln direkt an der Autobahn A 4. Diese ist unmittelbar befahrbar und bietet eine gute Verkehrsanbindung.
\nDar\u00fcber hinaus ist auch der \u00d6PNV durch eine naheliegende Bushaltestelle sowie eine fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbare S-Bahnstation bestens angeschlossen.
\nAuch der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist keine 30 Fahrminuten entfernt.
\nEine gute Nahversorgung gew\u00e4hrleisten dar\u00fcber hinaus Einkaufsm\u00f6glichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs sowie umliegende Gastronomie.<\/p>\n

\u2022 Industrieboden ca. 5t\/m\u00b2
\n\u2022 direkt an der Autobahn
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 6,7 m UKB
\n\u2022 drei ebenerdiger Rolltore
\n\u2022 ein Rampentor
\n\u2022 Sanit\u00e4rbereich<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Auf dem gro\u00dfen Areal befindet sich ein Hallenkomplex mit rund 990 m\u00b2 sowie 587 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che . 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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n1579.36<\/gesamtflaeche>\n993.36<\/lagerflaeche>\n587<\/bueroflaeche>\n587<\/bueroteilflaeche>\n993.36<\/teilbar_ab>\n25<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nRampen | ebenerdiges Tor | 6,7 M UKB | provisionsfrei | RUHR REAL <\/objekttitel>\nDie angebotene Liegenschaft liegt in Kerpen westlich von Köln direkt an der Autobahn A 4. Diese ist unmittelbar befahrbar und bietet eine gute Verkehrsanbindung.\nDarüber hinaus ist auch der ÖPNV durch eine naheliegende Bushaltestelle sowie eine fußläufig erreichbare S-Bahnstation bestens angeschlossen.\nAuch der Düsseldorfer Flughafen ist keine 30 Fahrminuten entfernt.\nEine gute Nahversorgung gewährleisten darüber hinaus Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie umliegende Gastronomie.<\/lage>\n• Industrieboden ca. 5t\/m²\n• direkt an der Autobahn\n• Deckenhöhe: 6,7 m UKB\n• drei ebenerdiger Rolltore\n• ein Rampentor\n• Sanitärbereich<\/ausstatt_beschr>\nAuf dem großen Areal befindet sich ein Hallenkomplex mit rund 990 m² sowie 587 m² Bürofläche . Das Gelände ist vollständig umzäunt und die Anlieferung erfolgt über eine Rampe sowie über ein ebenerdiges Tor. Die Hallenflächen sind mit einem Stahlbetonboden ausgestattet und verfügen über eine Bodentraglast von 5 t\/m². Dem Nutzer stehen zahlreiche Stellplätze auf dem Geländer zur Verfügung.<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n6d1f0dec5d894c509ec3aae49ce8a5a4.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n4583b85776cc4d709cb973017103b911.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAndienung<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n5687309ce1bd4c9b8269710484adf1f8.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nf845aa5813614198aafed24498199778.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nServicebereich<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nfe91bf88109c463e939682c2c7977efb.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nnach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\nFB3332281DB04F21BCC986DF75EF31C2<\/objektnr_intern>\n2421\/E3<\/objektnr_extern>\n\nFB3332281DB04F21BCC986DF75EF31C2<\/openimmo_obid>\nestatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n2026-06-29<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\nNein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["193661"],"fave_property_images":["193661","193662","193663","193664","193665"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["193661"],"fave_agents":["157133"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_price":["6.9000"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_price_postfix":["pro m\u00b2"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["276"],"houzez_total_property_views":["3"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"06-29-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-29 15:37:23"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/193660","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/193660\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/193661"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=193660"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=193660"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=193660"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=193660"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=193660"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=193660"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=193660"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=193660"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=193660"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}