In einer der attraktivsten Business-Lagen K\u00f6lns pr\u00e4sentiert sich diese hochwertige und vollst\u00e4ndig m\u00f6blierte B\u00fcrofl\u00e4che mit ca. 400 m\u00b2 im modernen B\u00fcrokomplex an der Butzweilerhofallee 3. Der Standort am historischen Butzweilerhof z\u00e4hlt zu den gefragtesten Unternehmensadressen im K\u00f6lner Norden und \u00fcberzeugt durch eine exzellente Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.<\/p>\n
Die B\u00fcroeinheit besticht durch ihre moderne Architektur, gro\u00dfz\u00fcgige Raumstrukturen und eine erstklassige technische Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen f\u00fcr ein lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld und schaffen eine angenehme, repr\u00e4sentative Atmosph\u00e4re. Ein au\u00dfenliegender Sonnenschutz gew\u00e4hrleistet zudem optimalen Arbeitskomfort zu jeder Jahreszeit.<\/p>\n
Die Fl\u00e4che ist vollst\u00e4ndig und hochwertig m\u00f6bliert und kann kurzfristig bezogen werden. Dank leistungsstarker Glasfaseranbindung und CAT-7-Verkabelung erf\u00fcllt die Immobilie h\u00f6chste Anforderungen an moderne und digitale Arbeitswelten.<\/p>\n
Die B\u00fcroimmobilie befindet sich in exponierter Lage an der Butzweilerhofallee 3 im etablierten B\u00fcro- und Gewerbestandort Butzweilerhof im K\u00f6lner Norden. Der Standort hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der dynamischsten Business-Quartiere der Domstadt entwickelt und beherbergt zahlreiche nationale und internationale Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, IT, Beratung, Handel und Technologie.<\/p>\n
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: \u00dcber die nahegelegenen Autobahnen A1, A57 und A59 sowie das Autobahnkreuz K\u00f6ln-Nord sind die K\u00f6lner Innenstadt, der Flughafen K\u00f6ln\/Bonn und die umliegenden Wirtschaftsregionen schnell erreichbar. Der \u00f6ffentliche Personennahverkehr ist durch mehrere Stadtbahn- und Buslinien optimal ausgebaut und gew\u00e4hrleistet eine komfortable Erreichbarkeit f\u00fcr Mitarbeiter und Besucher.<\/p>\n
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Hotels sowie weitere Dienstleistungs- und Versorgungsangebote, die den Standort zus\u00e4tzlich aufwerten. Das nahegelegene Gewerbe- und Einkaufszentrum sowie das vielf\u00e4ltige Umfeld bieten ideale Voraussetzungen f\u00fcr ein modernes und attraktives Arbeitsumfeld.<\/p>\n
Der Standort Butzweilerhof verbindet auf ideale Weise eine repr\u00e4sentative Unternehmensadresse mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und z\u00e4hlt zu den gefragtesten B\u00fcrostandorten im K\u00f6lner Norden.<\/p>\n
– Ca. 400 m\u00b2 moderne B\u00fcrofl\u00e4che<\/p>\n
– Vollst\u00e4ndig und hochwertig m\u00f6bliert<\/p>\n
– Glasfaseranschluss und CAT-7-Verkabelung<\/p>\n
– Bodentiefe Fenster mit hohem Tageslichteinfall<\/p>\n
– Au\u00dfenliegender Sonnenschutz<\/p>\n
– Modernste technische Ausstattung<\/p>\n
– Begr\u00fcnter Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualit\u00e4t
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\nSechs eigene PKW-Stellpl\u00e4tze direkt am Objekt
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\nRepr\u00e4sentatives und professionelles Arbeitsumfeld<\/p>\n
Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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