{"id":195479,"date":"2026-07-23T00:01:47","date_gmt":"2026-07-22T22:01:47","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/erstbezug-in-begehrter-lage-extravagante-retailflaeche\/"},"modified":"2026-07-23T00:01:47","modified_gmt":"2026-07-22T22:01:47","slug":"erstbezug-in-begehrter-lage-extravagante-retailflaeche","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/erstbezug-in-begehrter-lage-extravagante-retailflaeche\/","title":{"rendered":"Erstbezug in begehrter Lage! Extravagante Retailfl\u00e4che"},"content":{"rendered":"

Das angebotene Objekt ist eine Handelsfl\u00e4che von 274 m\u00b2, der durch sein extravagantes Erscheinungsbild und einen hohen Qualit\u00e4tsanspruch \u00fcberzeugt. Als Erstbezug bietet die Einheit die seltene M\u00f6glichkeit, eine vollst\u00e4ndig ungenutzte Fl\u00e4che nach eigenen Vorstellungen in Betrieb zu nehmen.<\/p>\n

Die Fensterfronten sorgen f\u00fcr eine helle, weitl\u00e4ufige Raumatmosph\u00e4re, die Kundschaft und Besucher gleicherma\u00dfen begeistert. Die Einheit l\u00e4sst sich dank variabler Grundrissstruktur passgenau auf individuelle Betreiberkonzepte und Nutzungsanforderungen zuschneiden.<\/p>\n

Die angebotene Immobilie ist im neu entstehenden Quartier Hombrucher Bogen gelegen, einer der begehrtesten, zukunftstr\u00e4chtigen Lagen Dortmunds, und m\u00fcndet direkt in die Einkaufsmeile Harkortstra\u00dfe. Verschiedene Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs sind hier niedergelassen und sorgen f\u00fcr eine hohe Passantenfrequenz. Ferner verf\u00fcgt der Standort \u00fcber eine ausgezeichnete Anbindung an das \u00d6PNV-Netz, mit Bus-, U- und S-Bahnhaltestellen direkt vor der T\u00fcr. Das Autobahnnetz l\u00e4sst sich \u00fcberdies innerhalb weniger Fahrminuten erreichen.<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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Umsatzsteuer vom Auftraggeber an RUHR REAL zu zahlen.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n161<\/ladenflaeche>\n161<\/teilbar_ab>\n15<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nGEHOBEN<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\n\n\ntrue<\/barrierefrei>\n\n\n<\/ausstattung>\n\n2025<\/baujahr>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nErstbezug in begehrter Lage! Extravagante Retailfläche<\/objekttitel>\nDie angebotene Immobilie ist im neu entstehenden Quartier Hombrucher Bogen gelegen, einer der begehrtesten, zukunftsträchtigen Lagen Dortmunds, und mündet direkt in die Einkaufsmeile Harkortstraße. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier niedergelassen und sorgen für eine hohe Passantenfrequenz. Ferner verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Anbindung an das ÖPNV-Netz, mit Bus-, U- und S-Bahnhaltestellen direkt vor der Tür. Das Autobahnnetz lässt sich überdies innerhalb weniger Fahrminuten erreichen. <\/lage>\nDas angebotene Objekt ist eine Handelsfläche von 274 m², der durch sein extravagantes Erscheinungsbild und einen hohen Qualitätsanspruch überzeugt. Als Erstbezug bietet die Einheit die seltene Möglichkeit, eine vollständig ungenutzte Fläche nach eigenen Vorstellungen in Betrieb zu nehmen. \n\nDie Fensterfronten sorgen für eine helle, weitläufige Raumatmosphäre, die Kundschaft und Besucher gleichermaßen begeistert. Die Einheit lässt sich dank variabler Grundrissstruktur passgenau auf individuelle Betreiberkonzepte und Nutzungsanforderungen zuschneiden. <\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußen<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nf41bb878388c4a1ca386235a298ce30b.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGebäude<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nc956cf6245ea4260be803d14e510b7b3.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nRückseite<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nadaf6e1c038e4524a20f851c7bea8ea9.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\n10\/2025<\/verfuegbar_ab>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\n6F06D640CB3A4DFFA03BF2B3F47DE47B<\/objektnr_intern>\n4391\/E1<\/objektnr_extern>\n\n6F06D640CB3A4DFFA03BF2B3F47DE47B<\/openimmo_obid>\nestatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n2026-07-23<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\nNein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["195480"],"fave_property_images":["195480","195481","195482"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["195480"],"fave_agents":["142704"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_price":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["280"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"houzez_total_property_views":["12"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"07-23-2026\";i:4;s:10:\"07-24-2026\";i:8;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-07-24 23:37:21"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/195479","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/195479\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/195480"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=195479"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=195479"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=195479"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=195479"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=195479"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=195479"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=195479"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=195479"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=195479"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}