{"id":199078,"date":"2026-09-22T00:01:28","date_gmt":"2026-09-21T22:01:28","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/rampen-ebenerdig-ab-sofort-ruhr-real\/"},"modified":"2026-09-22T00:01:28","modified_gmt":"2026-09-21T22:01:28","slug":"rampen-ebenerdig-ab-sofort-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/rampen-ebenerdig-ab-sofort-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Rampen | ebenerdig | ab sofort | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Das Grundst\u00fcck verf\u00fcgt \u00fcber ca. 118.500 m\u00b2 Fl\u00e4che und ist vollst\u00e4ndig umz\u00e4unt – die Zufahrt erfolgt \u00fcber eine Toranlage mit Schranken und manuellen Toren. Ein Pf\u00f6rtnerhaus steht an der Zufahrt, das Grundst\u00fcck ist video\u00fcberwacht. Insgesamt stehen 2 Einheiten zur Miete zur Verf\u00fcgung, welche dank verschiedener Deckenh\u00f6hen und Ausstattungen verschiedenste Nutzungen bietet. Die Ausstattungen der einzelnen Einheiten sind den Ausstattungtexten zu entnehmen.<\/p>\n

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsg\u00fcnstigen Lage im Osten von Euskirchen, in einem gepflegten und gut erreichbaren Gewerbegebiet. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die n\u00e4chste Bahnstation bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt und Richtung K\u00f6ln oder Bonn. Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Gastronomie befinden sich im nahen Umfeld. Der Euskirchener Hauptbahnhof ist in etwa 10 Minuten erreichbar, der Flughafen K\u00f6ln\/Bonn in rund 45 Minuten. \u00dcber die nahegelegenen Autobahnen besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und \u00fcberregionale Verkehrsnetz.<\/p>\n

\u2022 ca. 4,50 m UKB
\n\u2022 4 Rampen
\n\u2022 1 ebenerdiges Tor
\n\u2022 5.000 kg\/m\u00b2<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n1500<\/gesamtflaeche>\n1500<\/lagerflaeche>\n1500<\/teilbar_ab>\n30<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n1970\/ 1990<\/baujahr>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nRampen | ebenerdig | ab sofort | RUHR REAL <\/objekttitel>\nDie Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Osten von Euskirchen, in einem gepflegten und gut erreichbaren Gewerbegebiet. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die nächste Bahnstation bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt und Richtung Köln oder Bonn. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich im nahen Umfeld. Der Euskirchener Hauptbahnhof ist in etwa 10 Minuten erreichbar, der Flughafen Köln\/Bonn in rund 45 Minuten. Über die nahegelegenen Autobahnen besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.<\/lage>\n• ca. 4,50 m UKB\n• 4 Rampen\n• 1 ebenerdiges Tor\n• 5.000 kg\/m² \n<\/ausstatt_beschr>\nDas Grundstück verfügt über ca. 118.500 m² Fläche und ist vollständig umzäunt - die Zufahrt erfolgt über eine Toranlage mit Schranken und manuellen Toren. Ein Pförtnerhaus steht an der Zufahrt, das Grundstück ist videoüberwacht. Insgesamt stehen 2 Einheiten zur Miete zur Verfügung, welche dank verschiedener Deckenhöhen und Ausstattungen verschiedenste Nutzungen bietet. Die Ausstattungen der einzelnen Einheiten sind den Ausstattungtexten zu entnehmen.<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nRampenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nfdf8be606340493ebc1c5b3bb0f968ba.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBeispielansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n8d5510955b7d444888b4ec9ece597afa.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nnach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\n51C7E27E2D844F14A71FD0FBA24DE849<\/objektnr_intern>\n4599\/G1\/E5<\/objektnr_extern>\n\n51C7E27E2D844F14A71FD0FBA24DE849<\/openimmo_obid>\nestatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n2026-09-22<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\nNein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["199079"],"fave_property_images":["199079","199080"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["199079"],"fave_agents":["157133"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_price":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["333"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"houzez_total_property_views":["109"],"houzez_views_by_date":["a:16:{s:10:\"09-22-2026\";i:5;s:10:\"09-23-2026\";i:18;s:10:\"09-24-2026\";i:8;s:10:\"09-25-2026\";i:5;s:10:\"09-26-2026\";i:6;s:10:\"09-27-2026\";i:17;s:10:\"09-28-2026\";i:11;s:10:\"09-29-2026\";i:8;s:10:\"09-30-2026\";i:6;s:10:\"10-01-2026\";i:5;s:10:\"10-02-2026\";i:4;s:10:\"10-03-2026\";i:2;s:10:\"10-05-2026\";i:3;s:10:\"10-06-2026\";i:1;s:10:\"10-07-2026\";i:6;s:10:\"10-08-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-08 10:34:04"],"tp_widgets":["a:2:{s:7:\"widgets\";a:0:{}s:9:\"update_at\";s:10:\"1790857695\";}"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/199078","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/199078\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/199079"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=199078"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=199078"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=199078"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=199078"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=199078"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=199078"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=199078"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=199078"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=199078"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}