{"id":199237,"date":"2026-09-29T00:01:42","date_gmt":"2026-09-28T22:01:42","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/gewerbeflaeche-mit-optionaler-gastroterrasse-city-palais\/"},"modified":"2026-09-29T09:13:42","modified_gmt":"2026-09-29T07:13:42","slug":"gewerbeflaeche-mit-optionaler-gastroterrasse-city-palais","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/gewerbeflaeche-mit-optionaler-gastroterrasse-city-palais\/","title":{"rendered":"Gewerbefl\u00e4che mit optionaler Gastroterrasse – City Palais"},"content":{"rendered":"

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Innenbereich des City Palais und verbindet die Vorz\u00fcge eines etablierten innerst\u00e4dtischen Gesch\u00e4ftsumfelds mit der M\u00f6glichkeit, ein individuelles und zeitgem\u00e4\u00dfes Nutzungskonzept zu realisieren. Ein besonderes Highlight stellt die optionale Anmietung einer Terrassenfl\u00e4che im Bereich der “Schwebenden G\u00e4rten” dar. Diese zus\u00e4tzliche Au\u00dfenfl\u00e4che bietet interessante Perspektiven f\u00fcr gastronomische Konzepte oder zur Schaffung eines besonderen Aufenthaltsbereichs.<\/p>\n

Das City Palais liegt inmitten des innerst\u00e4dtischen Einzelhandelsumfelds und gegen\u00fcber dem Forum Duisburg. Die direkte Einbindung in die Fu\u00dfg\u00e4ngerzone sowie die N\u00e4he zu zahlreichen Gesch\u00e4ften, Gastronomiebetrieben und weiteren innerst\u00e4dtischen Angeboten schaffen ein attraktives Umfeld f\u00fcr Einzelhandel, Gastronomie und publikumsorientierte Gesch\u00e4ftskonzepte.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Art:<\/strong> Demand<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tBaujahr (Energieausweis):<\/strong> 2006<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Platz<\/strasse>\n2<\/hausnummer>\n45147<\/plz>\nEssen<\/ort>\ntrue<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n\n20.00<\/nettokaltmiete>\n20.00<\/kaltmiete>\nfalse<\/heizkosten_enthalten>\nfalse<\/zzg_mehrwertsteuer>\n\n20.0000<\/mietpreis_pro_qm>\nfalse<\/provisionspflichtig>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n376<\/ladenflaeche>\n376<\/teilbar_ab>\n<\/flaechen>\n\nGEHOBEN<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\n\n\ntrue<\/rollstuhlgerecht>\ntrue<\/barrierefrei>\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\nBEDARF<\/epart>\n2006<\/baujahr>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nGewerbefläche mit optionaler Gastroterrasse - City Palais <\/objekttitel>\nDas City Palais liegt inmitten des innerstädtischen Einzelhandelsumfelds und gegenüber dem Forum Duisburg. Die direkte Einbindung in die Fußgängerzone sowie die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und weiteren innerstädtischen Angeboten schaffen ein attraktives Umfeld für Einzelhandel, Gastronomie und publikumsorientierte Geschäftskonzepte.<\/lage>\nDie Gewerbeeinheit befindet sich im Innenbereich des City Palais und verbindet die Vorzüge eines etablierten innerstädtischen Geschäftsumfelds mit der Möglichkeit, ein individuelles und zeitgemäßes Nutzungskonzept zu realisieren. Ein besonderes Highlight stellt die optionale Anmietung einer Terrassenfläche im Bereich der \"Schwebenden Gärten\" dar. Diese zusätzliche Außenfläche bietet interessante Perspektiven für gastronomische Konzepte oder zur Schaffung eines besonderen Aufenthaltsbereichs.<\/objektbeschreibung>\n<\/freitexte>\n\n\nCity Palais<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\nff72f51df76247b5882d2227dad5c4e8.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTerrasse \"Schwebende Gärten\"<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n8e2d485e327a49d7989668929b150e54.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEinzelhandel \/ Gastrofläche<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\na0c69e6c05924796b14bef42aa6bd61f.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEinzelhandel \/ Gastrofläche<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n65ea953c07dd4a2c89150bb7eda96ea0.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBlick Richtung Eingang<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n24c746c727eb49e4b6ffbcdc8edf0543.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBlick vom 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