{"id":200129,"date":"2026-10-01T00:01:53","date_gmt":"2026-09-30T22:01:53","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/attraktive-hallenflaechen-in-duissern-bueroflaechen-bei-bedarf-ruhr-real-2\/"},"modified":"2026-10-01T00:01:53","modified_gmt":"2026-09-30T22:01:53","slug":"attraktive-hallenflaechen-in-duissern-bueroflaechen-bei-bedarf-ruhr-real-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-hallenflaechen-in-duissern-bueroflaechen-bei-bedarf-ruhr-real-2\/","title":{"rendered":"attraktive Hallenfl\u00e4chen in Duissern | B\u00fcrofl\u00e4chen bei Bedarf | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Hallenfl\u00e4che in Duisburg mit optimalem Fl\u00e4chenzuschnitt. Sie eignet sich insbesondere f\u00fcr Lagerung, Gro\u00dfhandel, Montage, Fahrzeuglagerung sowie vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig \u00fcber ein Sektionaltor. Erg\u00e4nzt wird die Ausstattung durch moderne und gro\u00dfz\u00fcgige B\u00fcror\u00e4ume, eine K\u00fcche, zwei WCs sowie Starkstromanschl\u00fcsse. Bei Bedarf k\u00f6nnen beide im Objekt verf\u00fcgbaren Hallenfl\u00e4chen zusammengelegt werden, wodurch sich eine Gesamtfl\u00e4che von ca. 790 m\u00b2 ergibt.<\/p>\n

Das Grundst\u00fcck befindet sich im Stadtteil Duissern des Stadtbezirkes Duisburg-Mitte ca. 1 km nord\u00f6stlich des Stadtzentrums entfernt. Die Umgebungsbebauung ist durch gewerbliche Nutzung, insbesondere B\u00fcro- und Verwaltungsgeb\u00e4ude gepr\u00e4gt. Die Bundesautobahn A 59 verl\u00e4uft unmittelbar westlich des Objektes und stellt die Anbindung an die A 40 n\u00f6rdlich der Liegenschaft sicher. Die n\u00e4chstgelegene Bushaltestelle “Duisburg Falkstra\u00dfe” befindet sich wenige Meter entfernt und ist innerhalb k\u00fcrzester Zeit fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof Duisburg liegt etwa 1 km s\u00fcdlich der Liegenschaft. In unmittelbarer N\u00e4he des Objekts befinden sich diverse Einkaufsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n

\u2022 ausreichend Parkpl\u00e4tze
\n\u2022 moderne B\u00fcroausstattung
\n\u2022 WCs<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n450<\/gesamtflaeche>\n250<\/lagerflaeche>\n200<\/bueroflaeche>\n200<\/bueroteilflaeche>\n250<\/teilbar_ab>\n<\/flaechen>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nattraktive Hallenflächen in Duissern | Büroflächen bei Bedarf | RUHR REAL <\/objekttitel>\nDas Grundstück befindet sich im Stadtteil Duissern des Stadtbezirkes Duisburg-Mitte ca. 1 km nordöstlich des Stadtzentrums entfernt. Die Umgebungsbebauung ist durch gewerbliche Nutzung, insbesondere Büro- und Verwaltungsgebäude geprägt. Die Bundesautobahn A 59 verläuft unmittelbar westlich des Objektes und stellt die Anbindung an die A 40 nördlich der Liegenschaft sicher. Die nächstgelegene Bushaltestelle \"Duisburg Falkstraße\" befindet sich wenige Meter entfernt und ist innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof Duisburg liegt etwa 1 km südlich der Liegenschaft. In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten.<\/lage>\n• ausreichend Parkplätze\n• moderne Büroausstattung \n• WCs<\/ausstatt_beschr>\nZur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Hallenfläche in Duisburg mit optimalem Flächenzuschnitt. Sie eignet sich insbesondere für Lagerung, Großhandel, Montage, Fahrzeuglagerung sowie vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über ein Sektionaltor. Ergänzt wird die Ausstattung durch moderne und großzügige Büroräume, eine Küche, zwei WCs sowie Starkstromanschlüsse. Bei Bedarf können beide im Objekt verfügbaren Hallenflächen zusammengelegt werden, wodurch sich eine Gesamtfläche von ca. 790 m² ergibt.<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\npng<\/format>\n\n5dd9112e7db34cc58aa3440eaaa05c78.png<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHallenfläche<\/anhangtitel>\npng<\/format>\n\nf5a8a35e6d8649d08ce807c450b3b387.png<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\ncf5a256fe10a4c03a51043ec3544b49a.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\nb8192a959a8b4d68a193823139f8bb4b.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nnach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\nEC13CA824E824CC589881554E7C6AF08<\/objektnr_intern>\n5346\/E2<\/objektnr_extern>\n\nEC13CA824E824CC589881554E7C6AF08<\/openimmo_obid>\nestatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n2026-10-01<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\nNein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["200130"],"fave_property_images":["200130","200131","200132","200133"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["200130"],"fave_agents":["198715"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["376"],"houzez_total_property_views":["98"],"houzez_views_by_date":["a:10:{s:10:\"10-01-2026\";i:7;s:10:\"10-02-2026\";i:12;s:10:\"10-03-2026\";i:18;s:10:\"10-04-2026\";i:10;s:10:\"10-05-2026\";i:10;s:10:\"10-06-2026\";i:11;s:10:\"10-07-2026\";i:5;s:10:\"10-08-2026\";i:15;s:10:\"10-09-2026\";i:6;s:10:\"10-10-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-10 14:34:48"],"tp_widgets":["a:2:{s:7:\"widgets\";a:0:{}s:9:\"update_at\";s:10:\"1790857695\";}"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/200129","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/200129\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/200130"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=200129"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=200129"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=200129"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=200129"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=200129"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=200129"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=200129"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=200129"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=200129"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}