In zentraler Lage der Moerser Innenstadt steht eine gro\u00dfz\u00fcgige Praxisfl\u00e4che mit ca. 300 m\u00b2 zur Vermietung. Die Fl\u00e4che befindet sich in der 2. Etage und eignet sich insbesondere f\u00fcr \u00c4rzte, Therapeuten, Gemeinschaftspraxen sowie weitere medizinische oder therapeutische Dienstleister.<\/p>\n
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zehn helle und flexibel nutzbare Behandlungs- bzw. B\u00fcror\u00e4ume, einen gro\u00dfz\u00fcgigen Empfangs- und Wartebereich sowie zwei separate Wartezimmer. Erg\u00e4nzt wird das Raumangebot durch mehrere Sanit\u00e4rbereiche, einen Personalaufenthaltsraum und eine Abstellkammer f\u00fcr Lager- und Materialbedarf.<\/p>\n
Die Praxis ist bezugsfertig, barrierefrei erreichbar und verf\u00fcgt unter anderem \u00fcber einen Personenaufzug und vorhandene DV-Verkabelung. Handwaschbecken in einzelnen Behandlungsr\u00e4umen unterst\u00fctzen die Nutzung als medizinische oder therapeutische Praxis.<\/p>\n
Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n
2. OG: ca. 300 m\u00b2<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Moers, nur wenige Gehminuten vom Altmarkt entfernt. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Gesch\u00e4ften, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungsbetrieben aus.<\/p>\n
Durch die gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Personennahverkehr sowie das regionale und \u00fcberregionale Stra\u00dfennetz ist der Standort sowohl f\u00fcr Patienten als auch f\u00fcr Mitarbeiter komfortabel erreichbar.<\/p>\n
\u2022 Bodenbelag: Fliesenboden
\n\u2022 Beleuchtung: Deckenspots
\n\u2022 K\u00fchlung: nach Vereinbarung
\n\u2022 Verkabelung: DV-Verkabelung
\n\u2022 Verkabelungsort: Kabelkanal
\n\u2022 Aufzug: Personenaufzug
\n\u2022 Heizungsart: Fernw\u00e4rme
\n\u2022 Barrierearm: Ja<\/p>\n
Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerw\u00fcnsche angepasst werden!<\/p>\n
Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Umsatzsteuer vom Auftraggeber an RUHR REAL zu zahlen.\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19 %\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"B\u00fcrofl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"300 m\u00b2\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"B\u00fcroteilfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"300 m\u00b2\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"300 m\u00b2\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"Standard\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Bodenbelag\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"Fliesen\";}i:15;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:16;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"saniert\";}i:17;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:17:\"nach Vereinbarung\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_property_xml_source":["\n