{"id":201227,"date":"2026-10-15T00:01:15","date_gmt":"2026-10-14T22:01:15","guid":{"rendered":"https:\/\/ruhr-real.de\/objekt\/attraktive-lagerflaeche-ausreichend-stellplaetze-ruhr-real\/"},"modified":"2026-10-15T00:01:15","modified_gmt":"2026-10-14T22:01:15","slug":"attraktive-lagerflaeche-ausreichend-stellplaetze-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-lagerflaeche-ausreichend-stellplaetze-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Attraktive Lagerfl\u00e4che | ausreichend Stellpl\u00e4tze | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Zur Vermietung steht eine ca. 60 m\u00b2 gro\u00dfe Lagerfl\u00e4che, die sich optimal als Garage, Lagerst\u00e4tte oder Werkstatt nutzen l\u00e4sst.<\/p>\n

Die Andienung erfolgt \u00fcber zwei elektrische Sektionaltore, die eine komfortable Zufahrt und ein bequemes Be- und Entladen erm\u00f6glichen. Durch die kompakte Gr\u00f6\u00dfe eignet sich die Fl\u00e4che besonders f\u00fcr Handwerker, Kleingewerbetreibende und Unternehmen, die eine \u00fcberschaubare, flexibel nutzbare Fl\u00e4che suchen.<\/p>\n

Zus\u00e4tzlich stehen Freifl\u00e4chen und Stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Die Immobilie \u00fcberzeugt durch ihre zentrale sowie verkehrsg\u00fcnstige Lage. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielf\u00e4ltigen Einkaufsm\u00f6glichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs aus. Dank der guten Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr und das \u00fcberregionale Stra\u00dfennetz sind sowohl die Gelsenkirchener Innenstadt als auch die umliegenden St\u00e4dte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie der Flughafen D\u00fcsseldorf bieten zudem eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Fernverkehr. Die Kombination aus urbanem Umfeld, kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv f\u00fcr Bewohner und Berufspendler.<\/p>\n

\u2022 PKW-Stellpl\u00e4tze
\n\u2022 vollst\u00e4ndig umz\u00e4unt
\n\u2022 funktionale Verkehrsfl\u00e4che
\n\u2022 Gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenfl\u00e4chen f\u00fcr Lagerung, Rangieren und Stellpl\u00e4tze<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Zur Vermietung steht eine ca. 60 m\u00b2 gro\u00dfe Lagerfl\u00e4che, die sich optimal als Garage, Lagerst\u00e4tte oder Werkstatt…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":201228,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[309],"property_area":[],"class_list":["post-201227","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_country-deutschland","property_city-gelsenkirchen"],"acf":[],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_immonex_post_status":["new"],"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"fave_property_map_address":["45883 Gelsenkirchen"],"fave_property_zip":["45883"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.5194475586"],"_immonex_lng":["7.05516781375"],"houzez_geolocation_lat":["51.5194475586"],"houzez_geolocation_long":["7.05516781375"],"fave_property_location":["51.5194475586,7.05516781375"],"fave_property_price":["1900.00"],"fave_property_size":["60"],"fave_property_year":["1998"],"fave_property_id":["5119\/E4"],"_fave_property_id":["5119\/E4"],"_immonex_translation_id":["5119\/E4"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_obid":["AAF10C37C2224604B171455F41CEE7C4"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20261015094344.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20261015094344\/Homepage_2024_NEW_estatePro20261015094344.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_20260325.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1792050256;s:4:\"date\";s:10:\"2026-10-15\";s:4:\"time\";s:8:\"09:44:16\";}"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:12:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"1.900 \u20ac\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"1.900 \u20ac\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:15:\"Mieterprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:21:\"3-4 Nettomonatsmieten\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:233:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. 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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n60<\/gesamtflaeche>\n60<\/lagerflaeche>\n60<\/teilbar_ab>\n<\/flaechen>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n1998<\/baujahr>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nAttraktive Lagerfläche | ausreichend Stellplätze | RUHR REAL<\/objekttitel>\nDie Immobilie überzeugt durch ihre zentrale sowie verkehrsgünstige Lage. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz sind sowohl die Gelsenkirchener Innenstadt als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Düsseldorf bieten zudem eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Fernverkehr. Die Kombination aus urbanem Umfeld, kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Bewohner und Berufspendler.<\/lage>\n• PKW-Stellplätze \n• vollständig umzäunt \n• funktionale Verkehrsfläche \n• Großzügige Außenflächen für Lagerung, Rangieren und Stellplätze\n<\/ausstatt_beschr>\nZur Vermietung steht eine ca. 60 m² große Lagerfläche, die sich optimal als Garage, Lagerstätte oder Werkstatt nutzen lässt.\n\nDie Andienung erfolgt über zwei elektrische Sektionaltore, die eine komfortable Zufahrt und ein bequemes Be- und Entladen ermöglichen. Durch die kompakte Größe eignet sich die Fläche besonders für Handwerker, Kleingewerbetreibende und Unternehmen, die eine überschaubare, flexibel nutzbare Fläche suchen.\n\nZusätzlich stehen Freiflächen und Stellplätze zur Verfügung.<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n2ddc46f62ea845b5a1ff113e0d1be1c2.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\nJPEG<\/format>\n\n6e79ea86b19f47e2ad17d165ed41740b.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\n01.10.2026<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\nAAF10C37C2224604B171455F41CEE7C4<\/objektnr_intern>\n5119\/E4<\/objektnr_extern>\n\nAAF10C37C2224604B171455F41CEE7C4<\/openimmo_obid>\nestatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n2026-10-15<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\nNein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["201228"],"fave_property_images":["201228","201229"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["201228"],"fave_agents":["198715"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["391"],"houzez_total_property_views":["85"],"houzez_views_by_date":["a:5:{s:10:\"10-15-2026\";i:27;s:10:\"10-16-2026\";i:16;s:10:\"10-17-2026\";i:13;s:10:\"10-18-2026\";i:21;s:10:\"10-19-2026\";i:8;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-19 11:03:30"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"tp_widgets":["a:2:{s:7:\"widgets\";a:0:{}s:9:\"update_at\";s:10:\"1790857695\";}"],"_elementor_css":["a:1:{s:4:\"time\";i:1792054496;}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/201227","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/201227\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/201228"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=201227"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=201227"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=201227"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=201227"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=201227"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=201227"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=201227"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=201227"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=201227"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}