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1.000 m² Lagerfläche/Ausstellung mit ebenerdiger Andienung! | direkt an der A40

44867 Bochum, Deutschland
6,00€6,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne Gewerbeimmobilie mit einem bunten Mietermix aus Einzelhandels- und Lagerflächen. In direkter Nachbarschaft befinden sich Fressnapf, FitX sowie Trink & Spare.
Auf dem Gelände stehen ausreichend PKW Stellplätze zur Verfügung.

Derzeit steht folgende Fläche zur Disposition:

EG: ca. 1.000 m² davon etwa 30 m² Bürofläche mit Küchenanschluss und WC

Das Objekt befindet sich auf der stark frequentierten Berliner Straße in Wattenscheid und ist umgeben von zahlreichen Fachmarktnutzern wie Fressnapf, FitX, ATU, Mc Fit und Trink & Spare. Die Autobahn 40 ist in 2 Fahrminuten erreichbar. Das Zentrum von Wattenscheid ist in 5 Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Essen erreichen Sie in etwa 10 Minuten.

• Deckenhöhe: 3,40 m UKB
• Bürofläche: Ein Büroraum mit Küchenanschluss und Toilette
• Anlieferung: ebenerdig
• Andienung: Rolltor, elektrisch
• Heizung: Gasstrahler

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44867
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 305/E1
  • Preis: 6,00€
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion, Werkstatt
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,50 €
  • Courtage: 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
  • Hinweis zur Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Provision von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und vom Mieter an RUHR REAL zu zahlen.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.000 m²
  • Lagerfläche: 1.000 m²
  • Teilbar ab: 800 m²
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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