1.900 m² Lager- & Logistikfläche | ideale Lage nahe der A2 | ebenerdige Andienung

Die verkehrsgünstig in Dortmund gelegene Logistikimmobilie wurde 2008 modernisiert. Die Immobilie bietet eine individuelle Gestaltung. Die Andienung erfolgt über zwei ebenerdige Sektionaltore, die Deckenhöhe liegt bei ca. 4,9 m UKB. Die Fläche ist beheizt und verfügt über eine RWA und BMA, sowie ca. 77 m² Büro-/ Sozialfläche.

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Fredenbaum. Über die Bundesstraße B54 ist die Autobahn A2 innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten fußläufig von der Liegenschaft entfernt. Ferner ist der U-Bahnhof ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Restaurants in der Umgebung garantieren eine hervorragende Nahversorgung.

• Bodenbelag: Stahlbetonboden
• Bodentraglast: 1,5 t/m²
• Heizung: Gaszentralheizung
• Deckenhöhe: 4,9 m
• Rampen/ Tore: 2 ebenerdige Sektionaltore
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.