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150 m² – 475 m² mitten in Duisburg | Hervorragende Lage | Flexible Trennwände

47051 Duisburg, Deutschland
6,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem gepflegten Büroobjekt handelt es sich um eine verkehrsgünstig gelegene Immobilie welche durch flexible Grundrisse und einen repräsentativen Eingangsbereich überzeugt.

Stellplätze sind im Innenhof des Objektes vorhanden und können angemietet werden.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG: 150 m²

1.OG: 150 m²

6.OG: 175 m²

Dieses Objekt zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die A59 Duisburg-Duissern. Von dort aus erreichen Sie in kurzer Zeit das Autobahnkreuz A2/A3 Duisburg-Kaiserberg.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: IKK Classic, AOK Rheinland/Hamburg, IBB Institut für Berufliche Bildung AG

Hotels in der Umgebung: Hotel ibis budget Duisburg City am Innenhafen, Wyndham Duisburger Hof, Mercure Hotel Duisburg City

• Sonnenschutz: innenliegend manuell
• Bodenbelag: PVC-Boden
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
• Beleuchtung: Aufputzleuchten
• Aufzug: Personenaufzug
• Kühlung /Lüftung: nach Vereinbarung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47051
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 398
  • Preis: 6,00€
  • Grösse 855 m²
  • Baujahr: 1966
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6,90 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,35 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 855 m²
  • Büroteilfläche: 150 m²
  • Teilbar ab: 150 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Fertigparkett
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss 2.OG

Floor Plan

Grundriss 6.OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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