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180 m² Bürofläche | moderne Ausstattung | perfekte ÖPNV-Anbindung

44787 Bochum, Deutschland
12,00€12,00€/pro m²

Beschreibung

Das Büro-, und Geschäftshaus wurde 1960 gebaut und verfügt über sechs Geschosse, welche alle über einen Personenaufzug erschlossen sind. Die modernen Büroflächen befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss.
Etwaige Ausstattung kann nach Mieterwunsch, bei Bedarf, angepasst werden.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

1. OG: 114 m²
2. OG: 180 m²

Das Objekt befindet sich direkt gegenüber vom Bochumer Hauptbahnhof in zentraler Innenstadtlage und ist somit optimal an den ÖPNV angebunden. In nur wenigen Fahrminuten sind die Autobahnen (A40, A43) erreichbar. Zahlreiche Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BP Aral, Ruhr-Universität, VIACTIV, DAK, Sparkasse Bochum, Stadtwerke Bochum

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel Bochum City, Hotel Ibis Bochum Zentrum, Hotel Claudius

• EDV-Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Klima/Lüftung: teilklimatisiert

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Jahr der energetischen Sanierung: 1960
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44787
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 577/E5
  • Preis: 12,00€
  • Grösse 180 m²
  • Baujahr: 1960
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 12 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 12 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 180 m²
  • Bürofläche: 180 m²
  • Büroteilfläche: 180 m²
  • Teilbar ab: 180 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2019

Grundrisse

2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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