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220 m² Bürofläche im Herzen von Duisburg | flexible Grundrissgestaltung | Archivflächen

47051 Duisburg, Deutschland
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Beschreibung

Bei dem gepflegten Büroobjekt handelt es sich um eine verkehrsgünstig gelegene Immobilie, welche durch flexible Grundrisse und einen repräsentativen Eingangsbereich überzeugt. Im Untergeschoss befinden sich die WC-Anlagen, sowie eine Teeküche, Archiv-und Lagerflächen.
Stellplätze sind im Innenhof des Objektes vorhanden und stehen dem Nutzer zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 220 m²
Lager: 110 m²

Dieses Objekt zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die A59 Duisburg-Duissern. Von dort aus erreichen Sie in kurzer Zeit das Autobahnkreuz A2/A3 Duisburg-Kaiserberg.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: IKK Classic, AOK Rheinland/Hamburg, IBB Institut für Berufliche Bildung AG

Hotels in der Umgebung: Hotel ibis budget Duisburg City am Innenhafen, Wyndham Duisburger Hof, Mercure Hotel Duisburg City

• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Bodenbelag: PVC-Boden
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Kühlung /Lüftung: nach Vereinbarung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47051
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1506/E1
  • Grösse 220 m²
  • Baujahr: 1976
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Lagerfläche: 110 m²
  • Bürofläche: 220 m²
  • Büroteilfläche: 220 m²
  • Teilbar ab: 220 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

EG und UG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Annika Cornelius
Annika Cornelius
+49 201 99 99 63 38+49 162 4124888

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