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235 m² Idyllische Büroflächen in Bochum | zahlreiche Stellplätze | RUHR REAL L

44805 Bochum, Deutschland
10,00€10,00€/pro m²

Beschreibung

Die angebotenen Büroflächen sind über zwei Etagen in einem idyllischen Fachwerkhaus situiert. Die vakante Erschlossen sind die einzelnen Etagen über eine innenliegende Maisonette Treppe. Das EG verfügt über eine Fläche von ca. 125 m², das 1. OG über eine Fläche von ca. 83 m² und das Mezzaningeschoss bietet zusätzlich eine Fläche von 27 m². Stellplätze sind sowohl vor dem Gebäude, als auch im rückwertigen Bereich vorhanden. Durch die zahlreichen Fenster sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung der Mietflächen ist flexibel und kann nach Mieterwunsch angepasst werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 125 m²
1. OG: 83 m²
Zwischengeschoss: 27 m²

Gesamt: 235 m²

Das Objekt liegt in sehr zentraler Lage in Bochum. Die A 40 ist in nur drei Minuten mit dem PKW erreichbar. Ferner ist auch die A43 schnell zu erreichen. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den ÖPNV angebunden.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: J.W. Zander GmbH & Co. KG Essen, ThyssenKrupp Steel AG Werk Bochum

Hotels in der Umgebung: B&B Hotel Bochum-Herne, ibis Styles Hotel Dortmund West, B&B Hotel Bochum-Herne,

• Ausstattung: Standardausstattung
• Teeküche: voll ausgestattet
• Bodenbelag: Laminatboden
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Heizung: Gas-, Zentralheizung
• Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanäle
• Verkabelung: CAT-7

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44805
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 974/E1
  • Preis: 10,00€
  • Grösse 235 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 10 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 10 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 235 m²
  • Büroteilfläche: 235 m²
  • Teilbar ab: 235 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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