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280 m²| Ihr perfekt angebundenes Büro in der Dortmunder Innenstadt | provisionsfrei

44137 Dortmund, Deutschland
9,00€9,00€/pro m²

Beschreibung

Das gepflegte Büro und Geschäftshaus verfügt über 9 Geschosse und befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage, auf der Kampstraße.
Die gut zugeschnittenen Büroräume ermöglichen eine effiziente Flächennutzung.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

6. OG: 280 m

Das Objekt befindet sich mitten in der Dortmunder City, unweit des Hauptbahnhofs. In nur wenigen Fahrminuten sind die Autobahnen (A40, A45, A1, A2) und der Flughafen erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage ist darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an die ÖPNV gewährleistet.
Gastronomisches Angebot und zahlreiche Händler in der Umgebung gewährleisten eine optimale Nahversorgung.

Hotels der Umgebung: LivInn, Novum, Mercure Hotel sowie NH Dortmund

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: AOK, Ergo, Continentale

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-5
• Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
• Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
• Beleuchtung: Rasterleuchten/Einbauleuchten
• Aufzüge: Vorhanden

*Eine etwaig angegebene Ausstattung kann Mieterspezifisch angepasst werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 68 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 146 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44137
  • Umgebung: Mitte (Dortmund)
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 259/E2
  • Preis: 9,00€
  • Grösse 300 m²
  • Baujahr: 1964
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 9,90 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 9,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,90 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 300,16 m²
  • Büroteilfläche: 300,16 m²
  • Teilbar ab: 300,16 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppich
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ausstattungsmerkmale

Grundrisse

Grundriss 6. OG

Floor Plan

Grundriss 6. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 201 99 99 63 34+49 162 3081000

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