Compare Listings

145 m² Bürofläche | direkt am Wall | hauseigene Tiefgarage | provisionsfrei

44135 Dortmund, Deutschland
10,00€10,00€/pro m²

Beschreibung

Das sehr gepflegte Objekt wurde zuletzt 2016 modernisiert. Jede Etage ist mühelos mit einem Personenaufzug zu erreichen. Ferner stehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze zur Anmietung bereit.
Eine etwaige Ausstattung kann bei Bedarf Mieterwunsch entsprechend angepasst werden.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

3. OG: 332 m²

Das attraktive Bürohaus ist sehr zentral in der Innenstadt, am Wall situiert. Eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist somit gewährleistet.
Aufgrund der Citylage finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants in der Umgebung, welche eine hervorragende Nahversorgung garantieren

Hotels in der Umgebung: LivInn, Novum, Mercure Hotel, NH Dortmund

• EDV-Verkabelung: Vom Vormieter
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Einbauleuchten
• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
• Aufzug: Personenaufzug

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 5 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 49 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1963
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.05.2009
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44135
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 301/E1
  • Preis: 10,00€
  • Grösse 145 m²
  • Baujahr: 1963
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 10 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 10 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,48 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 145 m²
  • Büroteilfläche: 145 m²
  • Teilbar ab: 145 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

3. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

Kontakt aufnehmen