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4.000 m²: Neubauhalle in Autobahnnähe von Bochum | Ausbau nach Mieterwunsch

44867 Bochum, Deutschland
5,00€5,00€/pro m²

Beschreibung

Der Eigentümer beabsichtigt auf seinem Grundstück eine moderne Lagerhalle zu errichten. Baubeginn wird noch in diesem Jahr erfolgen. Die Übergabe ist bereits für das 2. Quartal 2019 geplant. Die Lagerhallen entsprechen allen Anforderungen an eine moderne und funktionale Logistikimmobilie. Mieterwünsche in punkto Ausbau und Flächenzuschnitt können zum jetzigen Zeitpunkt noch berücksichtigt werden.

*Büro- und Sozialräume könne innerhalb der Mietfläche geschaffen werden

Der Hallenneubau liegt in einem sehr attraktiven Gewerbeumfeld direkt an der stark von PKW frequentierten Ausfallstraße mit bester Verkehrsanbindung. Die A 40 ist in nur 3 Minuten mit dem PKW/LKW erreichbar. Ferner ist auch die A43 über das Autobahnkreuz Bochum schnell zu erreichen. Über die A 40 und A 43 erreicht man das gesamte Ruhrgebiet. Mit dem Auto erreicht man die Flughäfen in Düsseldorf & Dortmund innerhalb von 20 Minuten mit dem PKW.

Weiterhin ist die ÖPNV-Verbindung als gut zu bezeichnen, mit dem Bus erreicht man z.B den Bochumer HBF in ca. 12 Minuten.

– Neubau
– Hallenhöhe nach Mieterwunsch
– die max. Bodenbelastbarkeit liegt bei 5 t/m²
– 7 Rampentore
– beheizt
– Tageslichtfenster
– Starkstromanschlüsse vorhanden
– ebenerdige Parkplätze vor der Halle
– Büro- und Sozialflächen auf Wunsch möglich

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44867
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 319/E1
  • Preis: 5,00€
  • Baujahr: 2019
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 5,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 5,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 5,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 4.000 m²
  • Lagerfläche: 4.000 m²
  • Teilbar ab: 4.000 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Service: Wachdienst
  • Zustand: Objekt ist projektiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 30.03.2020

Grundrisse

Grundrissbeispiel

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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