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505 m² | Vielseitig nutzbare Gewerbefläche | flexibler Grundriss | RUHR REAL

44263 Dortmund, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, im 2. Obergeschoss.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

2. OG: 505 m²

Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum von Dortmund-Hörde in unmittelbarer Nähe zum PHÖNIX See. Die Liegenschaft ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Ferner wird durch ein großes gastronomisches Angebot eine hervorragende Nahversorgung garantiert.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: R+V Versicherung, AOK Nordwest, Sparkasse, SPH Software

Hotels in der Umgebung: Hampton by Hilton, ibis Hotel, Parkhotel Wittekindshof

Die Ausstattung, sowie die Raumaufteilung sind flexibel und können individuell an den Mieter angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 49,2 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 41,4 kWh/(m²*a)
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44263
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1345/E1
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 505 m²
  • Baujahr: 1982
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,75 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 505 m²
  • Büroteilfläche: 505 m²
  • Teilbar ab: 505 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: nach Vereinbarung
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 201 99 99 63 34+49 162 3081000

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