Beschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes Bürogebäude mit repräsentativen Open Space Flächen. Die Räumlichkeiten können flexibel gestaltet und in Absprache mit dem Vermieter nach Wünschen des Nutzers transformiert werden. Ein besonderer Eye Catcher sind die Glaselemente und insbs. der verglaste Konferenzraum. Neben einer ausgestatteten Teeküche befinden sich getrennte Sanitäranlagen auf der vakanten Fläche. Erschlossen werden kann diese sowohl per Treppenhaus als auch per Personenaufzug. Ferner stehen auf dem Grundstück weitreichende Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
1. OG: 640 m²
Die Liegenschaft ist unweit der Krefelder Innenstadt im Stadtteil Kempener Feld/Baakeshof situiert und wird sowohl per ÖPNV-Netz als auch mit dem PKW hervorragend erschlossen. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich direkt vor der Tür und die Bundesstraßen B9 und B57 führen zu den Autobahnen A44 und A57, sodass diese innerhalb von 10 Minuten erreicht werden können. Der Düsseldorfer Flughafen liegt 20 Minuten entfernt. Darüber hinaus bietet das Umfeld der Liegenschaft eine optimale Nahversorgung durch Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Lokalitäten.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Stadtwerke Krefeld, Hochschule Niederrhein, Saurer Technologies
• Bodenbelag: Teppichboden, nach Vereinbarung
• Beleuchtung: Deckenspots
• EDV-Verkabelung vorhanden
• Verkabelungsort: Fensterkabelkanäle
• Personenaufzug
• Glaselemente
• Teeküche: ausgestattet
• Stellplätze
• Barrierearm
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
