Compare Listings

670 m² revitalisierte, moderne Bürofläche in der Weststadt | Ausbau nach Mieterwunsch

45143 Essen, Deutschland
12,00€12,00€/pro m²

Beschreibung

Der Eigentümer beabsichtigt die in der Nähe der Weststadt gelegene Büroimmobilie im Bestand zu revitalisieren.
Die Büroflächen werden individuell nach Mieterwunsch ausgebaut und den Anforderungen an eine moderne Arbeitswelt angepasst. Open-Space, Kombi-Büros sowie Büros in Zellenstruktur können hier umgesetzt werden.
Die einzelnen Etagen sind über einen Personenaufzug erschlossen. Ausreichend Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Anmietung bereit.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 670 m²
2. OG: 670 m²
3. OG: 670 m²
4. OG: 670 m²
1. OG: 2.213 m²
Optionale Anmietung von Lagerflächen: 2.884 m² im Erdgeschoss

Das Objekt liegt in der Nähe der Essener „Weststadt“. Die nahgelegene Bundesstraße bietet optimale Werbemöglichkeiten und sorgt für eine hohe PKW-Frequenz Die Essener City ist innerhalb von 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Ausstattung erfolgt nach Wunsch des Mieters.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45143
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1124/E5
  • Preis: 12,00€
  • Grösse 670 m²
  • Baujahr: 1960
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 12 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 12 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 670 m²
  • Büroteilfläche: 670 m²
  • Teilbar ab: 670 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

1. -4. OG

Floor Plan

1. OG

Floor Plan

EG 1

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

Kontakt aufnehmen