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Alleinauftrag: Kurzfristig beziehbare Büros in der City | voll klimatisiert | perfekte Anbindung

45127 Essen, Deutschland
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Beschreibung

Das Objekt wurde erst in 2019 fertiggestellt und gehört zu den Highlights auf dem Essener Büromarkt. Das Gebäude liegt im Essener Stadtkern zwischen dem bekannten Limbecker Platz und der Universität Essen. Der besondere Grundriss und die bereits vorhandenen Medien lassen vielfältige Arbeitswelten auf einer Ebene zu. Hier mieten Sie eine Bürofläche die perfekt für zukunftsfähige Unternehmen ist. Im Parkhaus stehen Stellplätze zur Anmietung bereit. Über ein Transpondersystem gelangt man in die Büroetagen. Auf dem Gelände befindet sich eine Kantine für Ihre Mitarbeiter.

Das Objekt befindet sich mitten in der Innenstadt von Essen, direkt gegenüber vom Einkaufszentrum Limbecker Platz. Von hier aus gelangt man über den Berliner Platz sowie den Porscheplatz zur städtischen U-Bahn. Der Essener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Autobahnen A40 und A42 sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Allbau, AOK, Commerzbank, IHK, Nationalbank, RWE, TÜV Nord

Hotels in der Umgebung: Welcome Hotel, Novum Hotel, Motel One, Mövenpick Hotel

• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Kühlung/Lüftung: voll klimatisiert
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Küche: voll ausgestattet
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Heizungsart: Fernwärme
• Beleuchtung: tlw. Pendelleuchten, Deckenspots im Flur

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Stromverbrauchskennwert: 23 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 73 kWh/(m²*a)
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45127
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 941/E2
  • Grösse 511 m²
  • Baujahr: 2018
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 14,90 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 511 m²
  • Büroteilfläche: 511 m²
  • Teilbar ab: 511 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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