Attraktive Büro-& Schulungsflächen

Die angebotene Liegenschaft ist eine attraktive Gewerbeimmobilie und verfügt über gute Sichtbarkeit. Die Fassade lässt sich individuell mit Bannern versehen

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

UG – Archiv / Lager: 263 m²
EG – Büro / Retail / Schulung: 747 m²
3. OG – Büro: 250 m²

Das Objekt befindet sich nordöstlich der Innenstadt Mönchengladbachs.
Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV. Die Innenstadt ist daher in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Die Bundesstraße B 57 und die Autobahn A 44 sowie A 52 sind binnen weniger Fahrtminuten erreichbar
Die Nahversorgung ist durch das diverse und umliegende gastronomische Angebot gewährleistet.

• Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden
• Verkabelungsort: Fensterkabelkanäle
• Bodenbelag: Laminat / nach Vereinbarung
• teilweise klimatisiert
• Akustikdecken
• Beleuchtung:Rasterdeckenleuchten
• Sonnenschutz: außenliegend
• Ausreichend Parkplätze & Parkleitsystem

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.