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Attraktive Bürofläche im Business Center 2000 | zahlreiche Stellplätze | modernisiert

47226 Duisburg, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um das im Jahr 1903 erbaute Business Center 2000 in Duisburg-Rheinhausen-Mitte. Das Gebäude ist in vier Bauteile aufgeteilt, welche in diesem Jahr modernisiert wurden und sich nun in eine, neuen und modernen Zustand präsentieren. Ferner wurden nicht nur die Büroflächen und Sanitäranlagen saniert, sondern auch die Fassaden des Gebäudes. Hierbei wurde auf den Erhalt des charakterlichen Altbaustils geachtet. Bezüglich der Anmietung besteht sowohl die Möglichkeit einzelne Räume zusammen mit Gemeinschaftsflächen, als auch ganze Etagen anzumieten.
Auf dem Gelände werden die Außenanlagen optimiert, sodass bis zu 260 Parkplätze geschaffen werden können. Zudem eröffnet innerhalb des Centers ein neues Restaurant, das mit angemessenen Mittagsangeboten zum Lunch einlädt.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Haus 1:
Erdgeschoss: ca. 243 m²
1. Obergeschoss: ca. 212 m²
2. Obergeschoss: ca. 272 m²
Summe: 727 m²

Haus 3:
Erdgeschoss: ca. 1.353 m²
1. Obergeschoss: ca. 1.497 m²
2. Obergeschoss: ca. 1.458 m²
3. Obergeschoss: ca. 1.477 m²
4. Obergeschoss: ca. 360 m²
Summe: 6.145 m²

Summe Haus 1 + Haus 3: ca. 6.872 m²

Das angebotene Objekt hat seinen Standort in Duisburg Rheinhausen. Rheinhausen-Mitte befindet sich auf der linken Rheinseite und zeichnet sich durch eine zentrale und gut angebundene Lage aus.
Der Bahnhof Rheinhausen Ost liegt direkt gegenüber vom Business Center und der Hauptbahhof ist nur wenige Fahrminuten vom Gebäude entfernt.
Die Autobahnauffahrten der A40 und A59 sind ebenfalls schnell und einfach erreicht, somit ist eine flexible an- und Abreise mit dem Auto, wie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

• Bodenbelag: PVC in Holzoptik
• EDV-Verkabelung: CAT 7
• Kabelführung: Brüstungskanäle
• Sonnenschutz: innen liegend manuell
• Teeküche: Anschlüsse vorinstalliert
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Heizung: Fernwärme
• Achsmaß: nicht einheitlich
• Deckenhöhe: 2,75 – 4,00 m
• Raumtiefe: nicht einheitlich
• Parkplätze: am Objekt

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47226
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 955
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 6872 m²
  • Baujahr: 1903
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,75 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,75 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,75 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 6.872 m²
  • Büroteilfläche: 212 m²
  • Teilbar ab: 212 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Kontaktinformationen

Eva-Maria Klimpel
Eva-Maria Klimpel
0234-54 28 99 25

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